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So wichtig ist die Beratung eines Immobilienexperten
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So wichtig ist die Beratung eines Immobilienexperten

Sitz der Kragler Immobilien GmbH im Sheridan Park Augsburg.
Sitz der Kragler Immobilien GmbH im Sheridan Park Augsburg. Foto: KRAGLER Immobilien

In der aktuell unsicheren Zeit ist die Wahl der richtigen Immobilie für Unternehmen entscheidender als je zuvor. Kragler Immobilien bietet die notwendige professionelle Beratung und ein ausgewähltes Portfolio an Gewerbeimmobilien.

Basierend auf einem hervorragenden Netzwerk und über 30 Jahren Erfahrungen bietet das Team der Kragler Immobilien einen umfangreichen Maklerservice für Gewerbeimmobilien. Geschäftsführer und Inhaber Dipl.-Ing. Peter Kragler ist der Meinung, dass gerade in wirtschaftlichen Krisenzeiten wie der aktuellen Energiekrise und der noch immer wirkenden Corona-Pandemie die Beratung eines starken regionalen Immobilien-Partners zum langfristigen Erfolg für Unternehmen führt.

„Die nun schon seit über zwei Jahren andauernde Coronakrise hat in den letzten beiden Jahren viele wirtschaftliche Grundsockel ins Wanken gebracht. Die kriegsbedingte Energiekrise hat die Unsicherheit für viele Unternehmen, die es bisher solide durch die Krise geschafft haben, nochmal deutlich verstärkt.“ Die Kragler Immobilien GmbH bietet ihren gewerblichen Kunden als Vermittler alle Leistungen im Immobiliensektor von gewerblichen Vermietungen und Vermarktungen über Standortberatung und Neuansiedlungen von Unternehmen im Raum Augsburg sowie der Grundstücksakquise für Projektentwickler und Bauherrn, bis hin zu Versteigerungen von Immobilien. Seit Beginn der Pandemie wurde speziell das Angebot an flexiblen Flächenlösungen verstärkt, um Kunden den nötigen Handlungsspielraum zu ermöglichen. Diese Flexibilität in den eigenen Gewerberäumen eröffnet Unternehmen die Möglichkeit, sich auf Schwankungen bei Personal und Auftragslage mittelfristig anzupassen.

Bei modernen Büroflächen liegt der Fokus stärker denn je auf Work-Life-Balance, Kommunikation und Energieeffizienz

Die Vermietung von hochwertigen Büro- und Gewerbeimmobilien im Raum Augsburg steht seit vielen Jahren im Mittelpunkt der Aktivitäten der Kragler Immobilien GmbH. Sie bietet neben den klassischen und sofort verfügbaren Immobilien im Bestandsportfolio jedes Jahr zusätzlich mindestens ein Schwerpunktprojekt, welches im besonderen Maße zur Entwicklung der Region beiträgt. Bei diesen Projekten steht die Bürowelt 4.0 zusammen mit Digitalisierung, New Work und Energieeffizienz stets im Fokus. Die anhaltenden Krisen haben die Nachfrage nach derartigen Flächen rapide beschleunigt und diese Zukunftsausrichtung bestätigt.

„Im Jahr 2017 war es der Sheridan Tower als Landmarke im Westen von Augsburg, welcher weit vor dem Bezugstermin im April 2018 bereits vollvermietet war. Im Jahr 2019 und 2020 lag der Fokus erstmalig auf dem Innovationspark. Das Vorzeigeprojekt „Weitblick 1.7“ (17.300 Quadratmeter Mietfläche; Bezug 2021) war stark nachgefragt und die Büroflächen waren zum Bezugstermin vollständig vermietet. Im Jahr 2021 standen moderne Büroflächen unter anderem im Neubau „Augsburg Offices“ bereit - derzeit hat das Traditionsunternehmen Weltbild durch unsere Vermittlung mehrere Tausend Quadratmeter dort angemietet. Auch im Jahr 2022 und 2023 werden weitere hochmoderne Bauprojekte geplant und realisiert. Dabei wird auch weiterhin ein starker Trend in Richtung New Work, flexiblen Flächenlösungen und Energieeffizienz gehen.

Bei Immobilienangelegenheiten ist Vertrauen Pflicht

„Als langjähriger Vermittler im Immobilienmarkt Augsburg wird uns deutlich, welche Anforderungen der Immobilienmarkt und seine vielfältigen Akteure an einen erfolgreichen Gewerbeimmobilienmakler stellen. Dieser Herausforderung stellen wir uns gerne!“ Branchenwissen, unser Engagement und unsere Flexibilität haben uns zum Ansprechpartner für vertrauensvolle Aufgaben gemacht. Bei Anfragen versuchen wir in erster Linie den Kunden unabhängig von unserem aktuellen Vertriebsangebot bestmöglich zu beraten. Ob wir ihm dann aus unserem Portfolio ein geeignetes Angebot unterbreiten können, oder ob eine Lösung über unser Netzwerk möglich ist, entscheiden wir im Dialog mit dem Kunden“, so Dipl.-Ing Peter Kragler.

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