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Im Süden des Kneippkurorts Bad Wörishofen sollen bis Ende 2023 drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen entstehen. An der Oberen Mühlstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt, befand sich bis Ende 2020 das ehemalige Pfarr- und Jugendheim der Stadt. Nun beginnt das nächste Kapitel für das seit längerem brachliegende Areal.
Projektentwicklung im Jahr 2018 gestartet
Im Winter 2018 erwarb die i+R Wohnbau Lindau das Grundstück und startete die Projektentwicklung. Nach dem Abriss des baufälligen Gebäudes und einer sorgfältigen Planung beginnt i+R nun mit der Errichtung der Wohnanlage mit 33 Tiefgaragenplätzen. Den Bau übernimmt die Kubus GmbH aus dem nahen Ochsenhausen als Generalunternehmer.
Bis zu diesem Datum sollen die Wohnung bezugsfertig sein
Anfang März begannen die Aushubarbeiten. In der bis Ende April dauernden ersten Bauphase werde die Bodenplatte errichtet. „Da die Außenarbeiten aufgrund der städtischen Verordnung in den Sommermonaten ruhen müssen, können wir den Bau der Tiefgarage und der Gebäude erst im Oktober fortsetzen,“ erklärt Andreas Deuring, Leiter der i+R Projektentwicklung Deutschland. Fertigstellung und Bezug der 55 bis 137 Quadratmeter großen zwei-, drei-, und vier-Zimmer-Wohnungen sei für Ende 2023 geplant. Der überwiegende Teil der Heizenergie sei dann regenerativ und werde durch Erdsonden bereitgestellt.
Natürliche Wasserwelt im Gemeinschaftsgarten
„Der Hochwasserschutz und das durch das Grundstück fließende Wiesbächle erforderten eine intensive Planung. Gegen Süden hin wird es eine Schutzmauer und ein Retentionsbecken geben, der Bach wird teilweise in seinen natürlichen Zustand zurückversetzt“, sagt Projektentwickler Tobias Fuchs. Das Wiesbächle verlief zuletzt in einem unterirdischen Kanal quer durch das Grundstück und trat erst am angrenzenden Wiesengrund in das begradigte Flussbett. „Der Kurort Bad Wörishofen steht für Ruhe und Erholung. Und die gibt es auch in den eigenen vier Wänden und im Garten. Die begrünte Uferzone mit Böschung schafft eine einzigartige, für alle begehbare Naturoase mitten in der Wohnanlage“, ist Deuring überzeugt.
Auch an anderen Orten in Bayerisch-Schwaben wird aktuelll gebaut: In Nördlingen entsteht das größte Wohnbauprojekt seit Jahrzehnten.
