Holen Sie sich B4BSCHWABEN.de auf Ihr Smartphone.
Klicken Sie auf das Symbol zum „Teilen” in der Toolbar von Safari.
Finden Sie die Option „Zum Home-Bildschirm”.
Mit einem Klick auf „Hinzufügen” ist die Installation abgeschlossen!
Schon ist die Website als App auf Ihrem iOS-Gerät installiert.
PATRIZIA Immobilien AG hat das „Portal 10“-Bürogebäude in Münster und ein Logistikgebäude in Krefeld in zwei Transaktionen von Warburg-HIH Invest gekauft. Insgesamt managt PATRIZIA damit in Europa ein Büro- und Logistikimmobilien-Portfolio im Wert von rund 14,5 Milliarden Euro beziehungsweise 1,8 Milliarden Euro.
Mietvereinbarung auf mehr als sechs Jahre
Das siebenstöckige „Portal 10”-Bürogebäude in Münster wurde 2010 gebaut und ist an mehrere Mieter vollständig vermietet. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvereinbarungen beträgt über sechs Jahre. Das Gebäude liegt im bekannten Büroviertel am „Stadthafen“, das gut angebunden an den Hauptbahnhof und das Kongresszentrum der Stadt ist.
Logistik-Fonds nun vollständig platziert
Die Logistikimmobilie liegt in einer der führenden Logistik-Regionen Deutschlands, wie es seitens PATRIZIAs heißt. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine gute Anbindung an das nationale Schienen- und Straßennetz und ist langfristig an die Siemens AG vermietet. Durch den Erwerb ist der Fonds – PATRIZIA Logistik-Invest Europa I (PLIE I) – vollständig platziert. Als Nachfolger wurde bereits der Fonds PLIE II aufgelegt, für den bereits im September dieses Jahres der Ankauf stattfand.
Für den Logistik-Fonds „PATRIZIA Logistik-Invest Europa II“ erwarb PATRIZIA beispielsweise ein neues, modern ausgestattetes Logistikzentrum in Oud Gastel, nahe der niederländischen Stadt Roosendaal. Rund 10,5 Millionen Euro kostete die Immobilie, die das Unternehmen von MG Real Estate erwarb. Weitere Investitionen im Wert von 130 Millionen Euro sind in der Vorbereitung. Etwa 150 Millionen Euro des angestrebten Eigenkapitalzielvolumens von 350 Millionen Euro wurden bereits akquiriert, weitere Beteiligungen befinden sich in konkreter Vorbereitung.
PATRIZIA zufrieden mit beiden Käufen
„Das geringe Risiko, das sich aus den starken und etablierten Mietern beider Immobilien ergibt, sowie die attraktiven bestehenden Mietvereinbarungen machen beide Objekte zu soliden Investments für unsere Kunden”, sagt Philipp Schaper, Head of European Transactions bei PATRIZIA. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
