PATRIZIA Immobilien AG

PATRIZIA investiert in Portfolio mit 3.488 Wohnungen

PATRIZIA hat unter anderem Wohnungen in Hannover erworben. Foto: PATRIZIA

Neue Großinvestition bei der PATRIZIA Immobilien AG: Die Gesellschaft hat ein Portfolio mit knapp 3.500 Wohnungen erworben. Der Kaufpreis hierfür befindet sich im mittleren dreistelligen Millionenbereich.

Die PATRIZIA Immobilien AG hat ein Portfolio mit 3.488 Wohnungen in den alten Bundesländern erworben. Die Wohnungen befinden sich überwiegend in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Bayern. „Wir freuen uns, dass es uns erneut gelungen ist, für unsere Kunden eine Investmentchance abseits der offiziell angebotenen Objekte zu identifizieren“, erläutert Philipp Schaper, Group Head of Transactions bei der PATRIZIA Immobilien AG. Beim Kaufpreis handelt es sich um einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag. Das Portfolio gehörte ursprünglich mehreren niederländischen Privatanlegerfonds. Der Ankauf erfolgt für ein Individualmandat im Auftrag einer großen deutschen Versicherung.

Zehn Prozent der Wohnungen befinden sich in Bayern

Die 3.488 Wohneinheiten verteilen sich auf 49 Objekte und verfügen über eine Gesamtfläche von 223.000 Quadratmeter. Mehr als die Hälfte der Wohnungen befinden sich in guten Lagen in Nordrhein-Westfalen, knapp 30 Prozent liegen in Niedersachsen und über zehn Prozent befinden sich in Bayern. Beispielsweise sind davon knapp 300 Wohnungen in Köln, über 500 in Hannover und etwa 100 in München zu finden. Daneben liegen die Wohnungsobjekte auch in Hamburg, Hessen, Baden-Württemberg und Berlin.

PATRIZIA setzt auf eine aktive Bewirtschaftung des Portfolios

Die Leerstandsrate des Portfolios beläuft sich auf unter drei Prozent. „Als Investment Manager setzt PATRIZIA auf eine aktive Bewirtschaftung des Portfolios“, erläutert Peret Bergmann, Geschäftsführer der PATRIZIA WohnInvest. „Grundsätzlich verfolgen wir eine Buy- and Hold-Strategie. Es ist allerdings auch vorgesehen, einzelne Objekte zu privatisieren.“ 

PATRIZIA erwirbt Neubauprojekt in Leipzig

Erst kürzlich investierte PATRIZIA außerdem in ein Leipziger Neubauprojekt mit 74 Wohnungen. Die „Residenz am Waldplatz“ befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum-West und wird künftig sechs Gebäude umfassen. Mitte 2018 soll der Bau abgeschlossen sein. „Der Investitionsstandort Leipzig hat sich aufgrund wachsender Wirtschaftskraft und steigenden Bevölkerungszahlen zu einem bedeutenden Wirtschaftszentrum in Deutschland und zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren der ostdeutschen Bundesländer entwickelt“, erläuterte Johannes Altmayr, Head of Residential Transactions bei PATRIZIA.

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Zehn Prozent der Wohnungen befinden sich in Bayern

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