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Trotz der Corona-Pandemie hat sich der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt stabil entwickelt. Wie genau das Marktgeschehen zu betrachten ist, zeigt der neue Immobilienmarkt für die Region. Ende Mai hat die Regio Augsburg Wirtschaft GmbH den Report live aus dem Sheridan Tower Augsburg online übertragen. Vor Ort waren Experten aus Politik, Wirtschaft und Verwaltung. Andreas Thiel, Geschäftsführer der Regio Augsburg Wirtschaft GmbH, betont: „Heute stellen wir den inzwischen fünften Marktreport vor. Wir haben sehr enge Kooperationen in der Branche und wollen gemeinsam dafür sorgen, dass der Standort Augsburg an Wahrnehmung gewinnt.“
Standort Augsburg hat Interesse gesteigert
„Aus meiner Sicht ist der Immobilienmarktreport extrem wichtig“, sagt Dr. Wolfgang Hübschle, Wirtschaftsreferent der Stadt Augsburg. „Er hebt den Standort hervor und wirkt sehr gut nach innen und außen.“ Laut ihm zeige die Nachfrage erste große Erfolge. Deshalb könne seiner Meinung nach auch gesagt werden, dass der Standort Augsburg in den letzten Jahren viel interessanter geworden sei. Insgesamt fasst er zusammen: „Wir haben auch in Augsburg Pandemie-bedingt Schwierigkeiten vermerkt, alles in allem hat sich der Wohnstandort jedoch hervorragend entwickelt – das liegt auch an Projekten wie dem Sheridan Tower. Dieser und andere Projekte an der B17 sind wie Leuchtturme, die gut sichtbar zeigen, dass wir hier in Augsburg Potenzial haben.“ Sorgen mache Hübschle jedoch vor allem die Innenstadt und der Einzelhandel. Da hier aktuell Pandemie-bedingt Stille herrscht, sollen kreative Lösungen wie beispielsweise der Stadtsommer wieder für Belebung sorgen.
Stabilität und Normalität auf dem Immobilienmarkt
Rolf Settelmeier, Vorstandsvorsitzender der Stadtsparkasse Augsburg sagt: „Es ist das beste Jahr überhaupt im Immobilienmarkt. Auch wenn das aufgrund der Krise doch sehr überraschend klingt, so haben sich Stabilität und Normalität fortgesetzt.“ Weiter erklärt er, dass zwar die Baugenehmigungen zugenommen haben, gleichzeitig die Fertigstellungen jedoch rückläufig sind – das passe zwar nicht ganz zueinander, könne aber laut Settelmeier daran liegen, dass der Lockdown bei vielen den Wunsch geweckt hat, im Eigenheim zu wohnen aber dann doch bei manchen das Geld ausgegangen ist. Alles in allem fasst er zusammen: „Dem Wohnbau geht es gut“.
Fundament für nachhaltiges Investment
Michael Thiede, Geschäftsführer der Real Estate Solutions GmbH, erklärt: „Augsburg bleibt ein interessanter Investmentstandort. Leicht gestiegene Durchschnittsmieten mit guter Nachfrage nach Wohnraum und positiver Bevölkerungsentwicklung bilden das Fundament für ein nachhaltiges Investment.“ Die Stadt Augsburg sei im Fokus der Investoren und das werde laut Thiede auch in Zukunft so bleiben. Außerdem betont er, dass trotz Corona keine Anzeichen vorhanden seien, dass der Büro-Immobilienmarkt kippt. Laut ihm werde in Zukunft vor allem das Interesse an den Landkreisen steigen.
