Starker Jahresstart

PATRIZIA steigert operatives Ergebnis um das Vierfache

Die PATRIZIA Immobilien AG in Augsburg. Foto: Isabell Walter/B4B WIRTSCHAFTSLEBEN SCHWABEN
Das erste Quartal der Augsburger PATRIZIA Immobilien AG ist gut verlaufen. Das Unternehmen sieht in diesem Erfolg die paneuropäische Geschäftsstrategie bestätigt.

„Der starke Start in das Jahr 2018 bestätigt unsere paneuropäische Geschäftsstrategie, indem wir die wiederkehrenden Erträge deutlich steigern und gleichzeitig das insgesamt schwächere Quartal in Bezug auf die Transaktions-Aktivitäten auf den europäischen Märkten mehr als ausgleichen konnten“, erläutert Karim Bohn, Finanzvorstand der PATRIZIA Immobilien AG. „Die Investments, die wir für unsere Kunden getätigt haben, entwickeln sich nicht nur sehr gut, sondern in einigen Fällen sogar überdurchschnittlich. Das unterstreicht unsere starke Position als globaler Partner für paneuropäische Immobilien-Investments.“

Operatives Ergebnis mehr als vervierfacht

Das gute Ergebnis im ersten Quartal ist vor allem auf das erfolgreiche paneuropäische Immobilien-Investment-Management-Geschäft zurückzuführen. Trotz eines im Vergleich zum Vorjahr schwächeren Transaktions-Marktes waren sowohl die Verwaltungs-Gebühren und die leistungsabhängigen Gebühren als auch die Einnahmen aus eigenen Investments und Co-investments wichtige Faktoren. Das operative Ergebnis hat sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von 9,3 Millionen Euro auf 42,7 Millionen Euro mehr als vervierfacht. Das anvertraute Immobilienvermögen – Assets under Management (AuM) – stieg auf 39,1 Milliarden Euro.

Jüngste Transaktionen erstmalig im Bericht

Die Ergebnisse enthalten erstmals den Ergebnisbeitrag der TRIUVA-Übernahme im November 2017. Das höhere Volumen der AuM – sowohl aus organischem als auch aus anorganischem Wachstum – ist für den Anstieg der Verwaltungs-Gebühren um 63 Prozent verantwortlich. Die jüngste Akquisition Rockspring wird ab dem zweiten Quartal 2018 ergebniswirksam. Die Transaktion wurde jedoch bereits zum Ende des ersten Quartals abgeschlossen. Deshalb ist das verwaltete Immobilienvermögen von Rockspring bereits in der Berichterstattung für das erste Quartal 2018 enthalten. Insgesamt verläuft die Integration beider Unternehmen zusammen mit der von Sparinvest Property Investors (heute PATRIZIA Multi Managers) sehr gut, heißt es vonseiten PATRIZIA.

Jahresprognose wird bestätigt

Das erste Quartal ist ganz nach den Erwartungen von PATRIZIA verlaufen. Daher wird die Prognose für das operative Ergebnis für das Gesamtjahr mit 85 Millionen bis 100 Millionen Euro bestätigt.

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