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Das Neubauprojekt „UNTER DEN LINDENHAMBURG“ der PATRIZIA Immobilien AG ist hoch angesehen. Schon während der Projektplanung erhielt das Projekt auf Expo Real 2013 in München das Zertifikat in Silber für Stadtquartiere und wurde damit für seine Nachhaltigkeit ausgezeichnet. Inzwischen sind die Bauarbeiten für das Stadtquartier im Hamburger Stadtteil Langenhorn in vollem Gange. Am vergangenen Dienstag wurde bereits der Grundstein auf dem früheren Klinikgelände Ochsenzoll gelegt. Im Sommer 2015 sollen bereits die ersten 114 Wohnungen fertiggestellt sein.
Hälfte der Bauabschnitte bereits verkauft
Damit setzt PATRIZIA ihre Erfolgsgeschichte fort. „Mehr als 50 Prozent dieses Bauabschnittes sind bereits verkauft. Mit einer Mischung aus architektonisch anspruchsvollen Neubauwohnungen und Wohnraum in historischen Gebäuden in einer denkmalgeschützten Parklandschaft mit 100 jährigem Baumbestand wollen wir hier ein modernes Wohnquartier mit einzigartigem Charakter schaffen“, erläutert Sven Göller, Head of Real Estate Development Germany North bei PATRIZIA.
Investitionsvolumen von 120 Millionen Euro
Geplant sind auf dem rund 110.000 Quadratmeter großen Parkgelände 13 Neubauten mit etwa 250 modernen Wohnungen. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Gärten und Terrassen sowie Tiefgaragenparkplätze. Außerdem ist die Umwandlung von 21 denkmalgeschützten Gebäuden aus der Kaiserzeit in modernen Wohnraum vorgesehen. In den historischen Bauten aus der Zeit zwischen 1890 und 1913 sollen rund 200 hochwertige Eigentumswohnungen mit Gärten, Terrassen oder Balkonen entstehen. Das Investitionsvolumen des Projekts „UNTER DEN LINDEN HAMBURG“ beläuft sich auf mehr als 120 Millionen Euro. Die Gesamtfertigstellung ist für 2017 vorgesehen.
Neubauten gliedern sich in denkmalgeschützte Anlage ein
Im ersten Bauabschnitt entstehen zunächst 59 Eigentumswohnungen in drei Neubaugebäuden mit vier bis sechs Geschossen. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 38 und 182 Quadratmetern. Das renommierte Architekturbüro Störmer Murphy and Partners hat ein modernes Wohnensemble entwickelt, das mit seinen fein gegliederten Gebäudestrukturen einen gelungenen Auftakt für das neu entstehende Quartier bildet. Mit ihrem städtebaulichen Bezug gliedern sich die ersten Neubauten nahtlos in die denkmalgeschützte Gesamtanlage ein. Darüber hinaus sind Eigentumswohnungen in vier historischen Gebäuden mit zwei Geschossen geplant. Die Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer auf einer Fläche von 42 bis 153 Quadratmetern.
Waldquartier am Alten Zoll ist ebenfalls Projekt der PATRIZIA
Aktuell investiert PATRIZIA am Standort Hamburg-Langenhorn zudem 35 Millionen Euro in ein anderes Projekt, nämlich das in der Nähe gelegene „Waldquartier am Alten Zoll“. Hier entstehen derzeit rund 120 Mieteinheiten, unter anderem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. „Wir sind nachhaltig überzeugt von der Zukunftsfähigkeit dieses Standortes im Norden Hamburgs“, betont Göller. Mit beiden Projekten investiert PATRIZIA hier insgesamt 155 Millionen Euro.
