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Die Einbringung des Objekts ist für einen geschlossenen Publikumsfonds vorgesehen.
Es entstehen zwei Gebäuden mit 345 voll möblierten Mikroapartments mit einer Gesamtfläche von circa 8.028 Quadratmetern. Die einzelnen Einheiten mit einer Größe von rund 19 bis 40 Quadratmeter basieren auf vier verschiedenen Zimmertypen, deren Gestaltungskonzept sich an prominenten Orten in Münster orientiert und sich vor allem an Studenten und Berufseinsteiger richtet. Hinzu kommen drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 1.215 Quadratmetern sowie 107 Tiefgaragen- und 345 Fahrradstellplätze. Der bisherige Eigentümer Ten Brinke wird weiterhin für den Bau des Objekts verantwortlich sein, dessen Fertigstellung für Herbst 2023 geplant ist.
ESG-Kriterien waren während der gesamten Entwicklung ein wichtiger Aspekt. Das Objekt wird nach dem KfW-55-Energieeffizienzstandard gebaut bekommt zudem eine DGNB-Silber-Zertifizierung. Es wird eine umfangreiche Dachbegrünung zur Förderung der Artenvielfalt und 25 Ladestationen für Elektrofahrzeuge geben.
Die Projektentwicklung befindet sich im Johann-Krane-Weg auf dem ehemaligen Gelände der Eissporthalle und damit in guter Lage in einer beliebten Studentenstadt in Deutschland. In unmittelbarer Nähe sind auch der Leonardo Campus der Fachhochschule Münster sowie der Technologiepark Münster gelegen.
Christoph Langmack, Head of Acquisitions Residential bei Patrizia, kommentiert: „Mit dieser Akquisition bauen wir unser Engagement im Bereich der Mikroapartments aus. Wir sehen darin eine Chance, in ein zukunftssicheres Konzept zu investieren, das die Nachfrage von Studenten und Berufseinsteigern nach erschwinglichem, hochwertigem Wohnraum mit hervorragender Verkehrsanbindung bedient. Dieses Projekt in einer der beliebtesten Studentenstädte Deutschlands verfügt über eine starke ESG-Bilanz mit einer DGNB-Silber-Zertifizierung, die sich mit unseren Ambitionen und denen unserer Investoren deckt, Immobilien zu liefern, die Sozial- und Umweltverträglichkeit vereinen.“
