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Der als Pan European Property Limited Partnerschip oder „PanEuropean“ bezeichnete Fonds erzielte die beste Entwicklung des Netto-Inventar-Wertes in seiner Peer Group in den vergangenen drei Jahren. Der bereits 1973 aufgelegte Fonds gehört seit der Integration von Rockspring 2018 zu PATRIZIA und strebt eine Nettorendite von 6 Prozent an. Damit übertraf der Fonds die Zielrendite deutlich und erzielte für seine institutionellen Investoren eine annualisierte Jahresrendite von 11Prozent.
Dank Investoren entwickelte sich Fonds zu schwankungsresistenten Produkt
„Das gesamte Team freut sich über die Auszeichnung von MSCI für die Performance unseres PanEuropean-Fonds, der sein 45-jähriges Bestehen am Markt feiert“, sagt Flavio Casero. Der PanEuropean Fund Director bei PATRIZIA ergänzt: „Wir danken unseren institutionellen Investoren, von denen uns viele seit mehr als 30 Jahren die Treue halten, für ihr Vertrauen. Dank ihnen konnte sich der Fonds über mehrere Marktzyklen hinweg zu dem heute in seiner Anlageklasse ausgezeichneten Produkt entwickeln.“
Stabile Entwicklung dank langfristiger Investition
Der Fonds investiert in mehreren Ländern wie Sektoren und bewährte sich über unterschiedliche Marktphasen hinweg. Durch eine mehr als zwölfjährige Zusammenarbeit ist das Fondsmanagement-Team erfahren und eingespielt. Die stabile Entwicklung des Fonds zeigt sich auch in der langfristigen Ausrichtung seiner Investoren. Die Mehrheit der institutionellen Anleger hält mittlerweile seit mehr als zehn Jahren Fondsanteile. Die Erfolge des Fonds basieren überwiegend auf dem Erwerb und Management lukrativer Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien in großen Städten und Ballungsräumen in Westeuropa und Skandinavien.
Core-Strategie fördert Wachstum
Mit seiner dynamischen Core-Strategie setzt der Fonds auf starke Erträge und Kapitalwachstum, indem das Fondsmanagement auf geringe Risiken im Asset Management und gut getimte Transaktionen achtet. Beispielsweise hat der Fonds 15-jährige feste Mietvertragsverlängerungen für jede der drei Gebäude eines 50.000 Quadratmeter großen Schweizer Retail-Portfolios vereinbart, das damals bereits seit mehr als 10 Jahren im Fonds gehalten wurde. 2016 erfolgte der Verkauf mit einer Wertsteigerung um mehr als 30 Prozent. Ein weiteres Beispiel ist die Verlängerung des Mietvertrags um 13 Jahre mit dem Ankermieter eines hochwertigen Büro-Hochhauses im Geschäftszentrum von Amsterdam, wodurch die Bewertung heute 20 Prozent über dem Kaufpreis von 2017 liegt.
„Die starke Performance des Fonds basiert auf dynamischer Core-Strategie“
„Wir sind stolz darauf, für unsere Investoren diese hohen Erträge erzielt zu haben. Die starke Performance des Fonds basiert auf unserer dynamischen Core-Strategie, die auf ausgewählte Investmentthemen setzt und langfristige Asset-Management-Maßnahmen umsetzt. Im Ergebnis erzielen wir dadurch stabile vierteljährliche Ausschüttungen und einen kontinuierlichen Kapitalzuwachs
