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Die Bauarbeiten am und im HELIO ziehen sich weiter. Das ehemalige Fuggerstadt-Center ist seit 2014 in Besitz der Activum SG. Das Unternehmen aus Jersey (UK) übernahm die Immobilie aus der Insolvenz. Geplant ist, hier ein neues Einkaufs-Zentrum inklusive Büroflächen entstehen zu lassen. Doch weder die Eröffnung 2016, noch das alternative Datum im Zweiten Quartal 2017 konnten eingehalten werden. „Wir gehen von Ostern 2018 aus“, so Sprecherin Friederike Meister zu den aktuellen Planungen.
Entscheidung von potenziellem Mieter steht noch aus
Als Grund gibt Meister Planungs-Änderungen im Flächen-Konzept an. Dies war bereits Grund für die letzte Verzögerung. Meister erklärt, Ziel der Activum SG sei es, den größtmöglichen Mehrwert zu erzielen. Dies verlangt auch nach einem nachhaltigen Konzept. Ein großer Mieter hatte im Sommer vergangenen Jahres Interesse an Büro-Räumen geäußert. Dafür sollen Flächen, die dem Einzelhandel vorbehalten waren, weichen. Doch der Interessent konnte bisher noch keine klare Entscheidung fassen. Der Mietvertrag ist daher noch nicht unterzeichnet. Sollte die Activum SG eine Absage erhalten, gebe es bereits alternative Konzepte. Noch ist dies jedoch in der Schwebe. Der Mieter würde aber in das Konzept passen.
Neue Bau- und Projektleitung
Auch baulich ist der Eigentümer mit dem bisherigen Verlauf nicht zufrieden. „Leider ist nicht alles so gelaufen, wie wir es uns gewünscht haben“, so Meister. Daher entschloss sich die Activum SG sowohl die Bauleitung als auch die Projektleitung auszutauschen. Für die Bauleitung wurde ein Augsburger Unternehmen gewählt, die Leitwerk AG. „Das Unternehmen hat weitreichende Erfahrungen“, erklärte Friederike Meister. Die Projektleitung übernahm Sylvia Becker-Daiber, Inhaberin und Geschäftsführerin der BOHNZIRLEWAGEN GmbH.
Mieter müssen sich gedulden
Auswirkungen auf bereits ansässige Büro-Mieter wie die Deutsche Bahn, den Bayerischen Rundfunk oder die Stadtwerke und das Internet-Vergleichsportal check24 hat dies nicht. Die neuen Mieter für die Einzelhandels-Flächen müssen sich jetzt allerdings noch weiter gedulden. Zu diesen gehören das Cinestar, die Drogeriemarkt-Kette dm, der Lebensmittel-Händler REWE und ein renommiertes Burger-Restaurant.
