Augsburg sucht Investor für ehemaliges US-Offizierscasino im Sheridan-Park

Die Stadt Augsburg sucht einen Investor für das ehemalige US-Offizierscasino im Sheridan-Park. Das rund 11.000 Quadratmeter große Grundstück an der Pröllstraße wird im Rahmen eines Investorenauswahlverfahrens vermarktet, das von der Wohnbaugruppe Augsburg Entwickeln als Treuhänderin begleitet wird.

Im Unterschied zu einem klassischen Grundstücksverkauf steht dabei nicht der Kaufpreis im Vordergrund. Dieser ist laut Stadt mit rund 1,5 Millionen Euro festgelegt. Entscheidend für die Vergabe sind vor allem die Qualität des Nutzungskonzepts und die langfristige wirtschaftliche Tragfähigkeit.

Historischer Standort im Augsburger Westen

Das Areal liegt im Süden des heutigen Sheridan-Parks, der sich in den vergangenen Jahren zu einem urbanen Quartier mit Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen entwickelt hat. Durch die Nähe zur Innenstadt und die vorhandene Infrastruktur gilt der Standort als gut angebunden.

Das ehemalige Offizierscasino im Süden des Sheridan-Parks Augsburg bildet das Herzstück eines rund 11.000 Quadratmeter großen Projektgrundstücks. Foto: Eckhart Matthäus

Das Offizierscasino wurde in den 1930er Jahren errichtet. Nach dem Zweiten Weltkrieg nutzten die in Augsburg stationierten US-Streitkräfte das Gebäude als Kultur- und Freizeiteinrichtung. Zusammen mit dem später entstandenen Festsaalgebäude prägt es bis heute das historische Ensemble des früheren Militärstandorts.

Historisches Gebäude als Mittelpunkt möglich

Teil des Verfahrens sind sowohl das denkmalgeschützte Offizierscasino (Baujahr 1937/38) als auch der spätere Casino-Anbau mit Festsaal aus den 1950er Jahren. Ergänzende Neubauten sind grundsätzlich möglich: Ein bereits bestehender Bauvorbescheid erlaubt zusätzliche Gebäude, etwa für Hotel- oder gewerbliche Nutzungen, um die Sanierung und Weiterentwicklung des Areals wirtschaftlich abzusichern.

Das Bestandsgebäude gliedert sich in zwei Baukörper: das ehemalige Offizierscasino (Baujahr 1937/1938; links im Bild) und den Casino-Anbau bzw. Festsaal (ab 1952, rechts im Bild). Foto: Isabell Angele

Das historische Casino könnte künftig beispielsweise für Veranstaltungen, Gastronomie, Schulungen oder Tagungen genutzt werden und als zentraler Bestandteil eines neuen Ensembles dienen.

Bewerbungsfrist läuft bis Anfang Mai

Interessierte Investoren können sich mit einem Nutzungskonzept bewerben. Die Frist für die Teilnahme am Auswahlverfahren läuft bis Anfang Mai.