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von Iris Zeilnhofer, Online-Redaktion
In der Sitzung des Ulmer Gemeinderats am Mittwoch wurde den Hamburger Immobilienentwicklern DC Commercial und DC Values das Stadtentwicklungsprojekt Sedelhöfe in Ulm übertragen. Der Gemeinderat stimmte fast einvernehmlich dafür. Damit kann das Projekt nun doch noch realisiert werden. Zuvor hatte MAB, der ehemalige Investor, all seine Projektentwicklungs-Geschäft in Deutschland eingestellt. Dadurch wurden auch die Sedelhöfe auf Eis gelegt.
Projekt soll bis 2018 realisiert werden
Nun jedoch kann die Planung fortgesetzt werden. Die geschäftsführenden Gesellschaftern Lothar Schubert und Dr. Carsten Fischer von DC Commercial und DC Values planen das Einkaufs- und Wohnquartier in der Ulmer Innenstadt bis 2018 zu realisieren. Zusammen mit dem Kölner msm meyer schmitz-morkramer sollen die bestehenden Pläne von MAB weiterentwickelt werden. Das Investitionsvolumen beträgt circa 170 Millionen Euro.
DC Commercial und DC Values übernehmen Objektgesellschaft SPV11 GmbH von MAB
2012 hatte MAB den Zuschlag für die europaweite Ausschreibung des Projektes erhalten. Jetzt verkaufte der einstige Investor seine für die Umsetzung gegründete Objektgesellschaft SPV11 GmbH an die Hamburger Investoren. DC Commercial sowie DC Values haben jahrelange Erfahrungen im Bereich der Planung und Umsetzung von Vorhaben dieser Größe und zählen zu den Experten der Quartiersentwicklung. Die Sedelhöfe sind durch ihre Infrastruktur und die enge Vernetzung mit der Fußgängerzone in einer sehr geeigneten Lage für die sie.
Die neuen Projektleiter sehen viel Potenzial in der Stadt Ulm
„Das Gelände ist momentan noch ein ungeschliffener Diamant und wird sich mit unserem Konzept wie der Phönix aus der Asche erheben“, erklärt Lothar Schubert zur Planung. „Die Stadt Ulm wie auch die Sedelhöfe besitzen viel Potenzial, und ich freue mich, die Möglichkeit wahrnehmen zu können, das zukünftige Stadtbild an dieser Stelle niveauvoll weiterentwickeln zu dürfen.“ Caspar Schmitz-Morkramer, geschäftsführender Gesellschafter des Kölner Architekturbüro msm meyer schmitz-morkramer, ergänzt: „Es werden nicht nur adäquate Flächen für starke Marken geschaffen, vor allem entsteht hier ein Stück lebendige Stadt. Die Urbanität wird einerseits durch die zentrale Lage als Bindeglied zwischen Bahnhof und Innenstadt, anderseits durch den Nutzungsmix aus Handel, Gastronomie, Wohnen und Arbeiten unterstrichen.“
10.000 Quadratmeter Fläche für Wohnungen, Büros und Einzelhandel
Das Areal der Sedelhöfe wird mit einem aus vier Gebäuden bestehenden Komplex bebaut. In diesem sollen Wohnungen, Büro- und Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtfläche von fast 10.000 Quadratmetern entstehen. Dabei handelt es sich sowohl um Miet- wie auch Verkaufsflächen. Auch 540 Stellplätze sollen in einer unterirdischen Tiefgarage gebaut werden. „Quartiere zu entwickeln, um neue Produkte und Marken in die Stadt zu holen und das Shoppingerlebnis neu zu gestalten, ist für mich immer die schönste Herausforderung“, so Lothar Schubert, geschäftsführender Gesellschafter von DC Commercial und DC Values, über das anstehende Großprojekt.
