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Zukünftig möchte die Amann Group ihre geschäftlichen Aktivitäten stärker auf den asiatischen Markt ausrichten. Deswegen hat sie zum Jahreswechsel 2024/ 2025 eine der letzten historischen Produktionsstätten der Textilindustrie in Augsburg geschlossen. Die in Augsburg ansässige Kragler Immobilien GmbH ist derzeit exklusiv mit dem Verkauf des ca. 50.000 Quadratmeter großen Grundstücks in der Fabrikstraße 11 beauftragt.
Das Areal befindet sich auf der Gemarkung Göggingen in unmittelbarer Nähe zum Luftbad und den Hessing-Klinken. Das Grundstück wird durch einen Ausläufer der Wertach, den Fabrikkanal, halbiert. Gemäß B-Plan ist der westliche Teil des Kanals als Industriegebiet sowie der östliche Teil des Kanals als Gewerbegebiet genehmigt. Die Liegenschaft ist mit zahlreichen Industrie- und Verwaltungsgebäuden bebaut. Teilweise gehen die Baujahre der Gebäude teilweise bis ins Jahr 1880 zurück. Jedoch stehen nur zwei Gebäude unter Denkmalschutz. Auf dem Areal wird zwischenzeitlich nicht mehr produziert und sämtliche Gebäude voraussichtlich im Laufe des ersten Quartals 2025 vollständig geräumt.
Das Gesamtareal erscheint durch seine städtebauliche Einbindung und die Nähe zur Wertach prädestiniert für eine Entwicklung als urbanes Wohnquartier mit ergänzenden gewerblichen Nutzungen, beispielsweise Retail für Nahversorgung. Auf dem benachbarten Grundstück plant die M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co. KG den Bau von etwa 200 Wohnungen. Eine Änderung des Bebauungsplans wurde hier bereits erfolgreich erwirkt. Der Vertrieb des „Amann-Quartiers“ wird durch Kragler Immobilien im Laufe des 1. Quartals 2025 aufgenommen. Interessenten können sich bereits jetzt vormerken lassen.
