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Mit dem Richtfest für den dritten und letzten Bauabschnitt der „Augsburg Office Lofts“ hat die Brixx Projektentwicklung GmbH einen wichtigen Meilenstein erreicht. Rund 80 geladene Gäste kamen am 16. April 2026 auf dem Areal an der Bergiusstraße / Pilsener Straße im Stadtteil Göggingen zusammen.
Neben den beiden Geschäftsführern Norbert Müller und Alexander Diehl nahmen Vertreter aus Immobilienwirtschaft, Stadt Augsburg, Wirtschaftsförderung sowie Projektpartner und Mieter der ersten Bauabschnitte teil. Gefeiert wurde die Fertigstellung des Rohbaus von Haus 3 und damit der Eintritt in die finale Projektphase.
Auf einem rund 7.259 Quadratmeter großen Grundstück entstehen drei Bürogebäude mit insgesamt etwa 11.780 Quadratmetern Mietfläche. Das Projekt setzt auf moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen, klaren Linien und markanten Gestaltungselementen.
Im Inneren prägt ein flexibles Loft-Konzept die Flächen: offene Grundrisse, Sichtbeton und industrielle Gestaltung ermöglichen individuell anpassbare Arbeitswelten. Ergänzt wird dies durch eine moderne Infrastruktur mit Glasfaseranschlüssen, begrünten Dachflächen, Dachterrassen sowie gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereichen. Auch Mobilitäts- und Nachhaltigkeitsaspekte sind integriert – unter anderem durch E-Mobilitätsangebote und Duschen für Mitarbeitende.
Ein zentrales Merkmal des Projekts ist das Energiekonzept: Zum Einsatz kommen großdimensionierte Eis-Sole-Speicher, kombiniert mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Im Winter erzeugtes Eis soll im Sommer zur Kühlung genutzt werden.
„Was 2021 noch als visionär galt, erweist sich heute als zukunftsfähige Lösung“, so Geschäftsführer Alexander Diehl. Ziel sei eine weitgehende Unabhängigkeit vom Energiemarkt bei gleichzeitig stabilen Betriebskosten. Auch die regionale Wirtschaft sieht darin ein Signal: Die Augsburg Office Lofts stünden beispielhaft für eine nachhaltige und moderne Büroentwicklung mit Mehrwert für Unternehmen und Standort.
Die Nachfrage nach den Flächen ist hoch: Haus 1 ist bereits zu 85 Prozent vermietet, unter anderem an Unternehmen wie LBBW, Strabag und Creditreform. Haus 2 ist fertiggestellt und kurzfristig verfügbar, weitere Nutzer ziehen im Laufe des Jahres ein. Mit dem Richtfest von Haus 3 läuft nun die letzte Bauphase. Die vollständige Fertigstellung des Ensembles ist für das dritte Quartal 2026 vorgesehen.
