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Das Geschäft mit Immobilienfonds für Privatanleger wächst bei der PATRIZIA Immobilien AG weiter. Nachdem der erste Immobilienfonds für Privatanleger bereits nach nur vier Monaten vollständig platziert war und der zweite im Mai in den Vertrieb ging, legt PATRIZIA nun nach. Mit den beiden Fonds „PATRIZIA GrundInvest Kopenhagen Südhafen“ und „PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen“ bietet sich Kunden eine neue Investment-Möglichkeit.
Fonds umfassen ein Volumen von 50 Millionen Euro
„Die beiden neuen Fonds bilden den Auftakt der Serie ‚Wohnen Europa‘, mit der wir Privatanlegern die Möglichkeit bieten, vom Wachstum europäischer Metropolen zu profitieren“, erläutert Andreas Heibrock, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest. „Insgesamt wollen wir für beide Fonds ein Eigenkapital von rund 50 Millionen Euro bei privaten Anlegern einsammeln“, so Heibrock. Der Einstieg ist bereits ab 10.000 Euro möglich.
PATRIZIA prognostiziert gute Erträge in Den Haag
Für den Privatanlegerfonds „PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen“ konnte ein Portfolio mit 84 Wohnungen erworben werden. Die Wohnungen wurden erst 2005 errichtet, verfügen über eine Wohnfläche von 94 bis 150 Quadratmeter und sind verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Geplant sind jährliche Erträge von durchschnittlich 5,0 Prozent vor Steuern.
PATRIZIA investiert in 127 Wohneinheiten in Kopenhagen
Der Publikumsfonds „PATRIZIA Kopenhagen Südhafen“ investiert dagegen in ein neues Gebäudeensemble direkt am Wasser mit 127 Wohneinheiten. Diese variieren in ihrer Größe von 60 bis 148 Quadratmetern. Das Anlageobjekt entsteht bis zum Jahresende auf der Halbinsel Teglholmen im ehemaligen Südhafen Kopenhagens nur rund zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Für diesen Fonds werden jährliche Erträge von durchschnittlich 4,0 Prozent vor Steuern prognostiziert.
Privatanleger profitieren vom Immobilienwissen der PATRIZIA-Gruppe
„Die stetig steigenden Einwohnerzahlen und die positiven wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bieten Privatanlegern in Den Haag und Kopenhagen attraktive Investmentchancen“, so Heibrock. Das Management der Anlageobjekte wird jeweils durch die lokale Tochtergesellschaft der PATRIZIA in Amsterdam beziehungsweise Kopenhagen erbracht. „Über eine Beteiligung an unseren Fonds profitiert nun auch der Privatanleger von dem Immobilienwissen der gesamten PATRIZIA-Gruppe“, so Heibrock weiter. „Gleichzeitig besteht so die Möglichkeit, zum einen auch mit überschaubaren Beteiligungssummen in Wohnimmobilien europaweit zu investieren, zum anderen kann man über verschiedene Beteiligungen sein Risiko optimal streuen und gleichzeitig dabei attraktive jährliche Auszahlungen erzielen.“
