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PATRIZIA sichert sich hochwertiges Portfolio
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Drei Bürostandorte

PATRIZIA sichert sich hochwertiges Portfolio

 Das Hafen City Gate neben der Elbphilharmonie. Foto: Eastdil Secured

Die PATRIZIA Immobilien AG hat sich ein Portfolio mit drei Bürogebäuden in erstklassigen Bürostandorten in Hamburg, Frankfurt am Main und Dortmund kaufvertraglich gesichert. Unter den Immobilien ist unter anderem das Hafen City Gate direkt neben der neu errichteten Hamburger Elbphilharmonie.

„Wir freuen uns, dass wir uns im Rahm des selektiven Bieterprozesses durchsetzen konnten und dieses sehr attraktive Portfolio für unsere Kunden erwerben konnten“, sagt Daniel Dreyer, Head of Acquisitions Commercial Germany bei PATRIZIA. „Das Portfolio enthält qualitativ sehr hochwertige Immobilien in attraktiven Büroteilmärkten mit einem ausgewogenen Mietermix und verfügt mit dem Hafen City Gate über ein echtes Trophy Asset.“ Der Ankauf erfolgt für den erst kürzlich neu aufgelegten Fonds „PATRIZIA Gewerbe-Immobilien Deutschland III“. Verkäufer ist eine Tochtergesellschaft des Orion European Real Estate Fund IV, C.V., welche von Orion Capital Managers des verwaltet wird. Das Closing ist für das 3. Quartal 2017 vorgesehen.

Gebäude fast vollvermietet

Das Bürogebäude Hafen City Gate in Hamburg verfügt über rund 26.200 Quadratmeter Fläche. Ebenfalls zum Portfolio gehört der bekannte Westfalentower in Dortmund mit knapp 29.800 Quadratmetern Fläche. Der Westfalen Tower ist der modernste Büroturm Dortmunds. Erworben wurde zudem ein modernes Bürogebäude mit rund 5.600 Quadratmetern am Carl-von-Noorden-Platz in Frankfurt am Main. Insgesamt verfügt das Portfolio somit über eine Fläche von mehr als 60.625 Quadratmeter Fläche und ist an 36 Mieter nahezu voll vermietet. Unter den Mietern befinden sich viele namhafte Unternehmen wie Commerzbank, McKinsey, Deutsche Telekom oder den Verlag Gruner + Jahr. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge liegt bei rund sieben Jahren.

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Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von mehr als 19 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken.

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