B4B Schwaben

Holen Sie sich B4BSCHWABEN.de auf Ihr Smartphone.
Klicken Sie auf das Symbol zum „Teilen” in der Toolbar von Safari. Finden Sie die Option „Zum Home-Bildschirm”. Mit einem Klick auf „Hinzufügen” ist die Installation abgeschlossen! Schon ist die Website als App auf Ihrem iOS-Gerät installiert.

 / 
B4B Nachrichten  / 
Augsburg  / 
Neubauprogramm der Wohnbaugruppe Augsburg wird knapp verfehlt
Anzeige
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden dieser Anzeige!

Wir verwenden einen Drittanbieterdienst, um Anzeigen darzustellen, die möglicherweise Daten über Ihre Aktivität sammeln. Bitte überprüfen Sie die Details und akzeptieren Sie den Dienst, um diese Anzeige zu sehen.

Dieser Inhalt darf aufgrund von Trackern, die dem Besucher nicht bekannt gegeben werden, nicht geladen werden. Der Website-Eigentümer muss die Website mit seinem CMP einrichten, um diesen Inhalt in die Liste der verwendeten Technologien aufzunehmen.

powered by Usercentrics Consent Management Platform
Prognose

Neubauprogramm der Wohnbaugruppe Augsburg wird knapp verfehlt

Dr. Mark Dominik Hoppe und Eva Weber beim Richtfest des Reesepark II. Foto: Michael Ermark / B4BSCHWABEN.de
Dr. Mark Dominik Hoppe und Eva Weber beim Richtfest des Reesepark II. Foto: Michael Ermark / B4BSCHWABEN.de

Gemeinsam mit der Stadt Augsburg hat sich das Unternehmen der Schaffung von Wohnraum verschrieben. Warum die Wohnbaugruppe Augsburg nun jedoch die Zielsetzung dafür nach unten korrigiert.

Themen wie Baukostensteigerung, höhere Kreditzinsen und Unsicherheiten bei Fördergeldern betreffen den Immobiliensektor in ganz Deutschland. Nun zwingt dies auch die Wohnbaugruppe Augsburg zur Anpassung ihrer strategischen Ziele. „Unsere Wohnbaugruppe Augsburg ist seit 95 Jahren eine feste Größe und verlässliche Vermieterin in unserer Stadt und sieht sich nun unerwartet mit Herausforderungen konfrontiert, mit denen noch vor einem Jahr nicht zu rechnen war“, erklärt Oberbürgermeisterin und Aufsichtsratsvorsitzende der Wohnbaugruppe Augsburg Eva Weber und fügt hinzu: „Die umfangreiche Bautätigkeit der letzten Jahre lässt sich daher nicht mehr in gleichem Maße weiterführen. Wirtschaftliche Stabilität ist für mich aber unabdingbar, damit die Wohnbaugruppe auch künftig ihren Auftrag erfüllen kann.“

Anzeige
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden dieser Anzeige!

Wir verwenden einen Drittanbieterdienst, um Anzeigen darzustellen, die möglicherweise Daten über Ihre Aktivität sammeln. Bitte überprüfen Sie die Details und akzeptieren Sie den Dienst, um diese Anzeige zu sehen.

Dieser Inhalt darf aufgrund von Trackern, die dem Besucher nicht bekannt gegeben werden, nicht geladen werden. Der Website-Eigentümer muss die Website mit seinem CMP einrichten, um diesen Inhalt in die Liste der verwendeten Technologien aufzunehmen.

powered by Usercentrics Consent Management Platform

Wohnungsziel 2026 liegt über den Prognosen

Davon betroffen sei insbesondere das Neubauprogramm. Der Baustart von vier geplanten Vorhaben wurde nach hinten verlegt. Das mit der Stadt Augsburg als Gesellschafterin vereinbarte Ziel, den Wohnungsbestand bist Ende 2026 auf 11.000 Einheiten zu erhöhen, kann dadurch nicht vollumfänglich erreicht werden. Aktuell geht das Unternehmen von bezugsfertigen 10.847 Wohnungen bis zur gesetzten Frist aus. Zählt man die sich zu diesem Zeitpunkt im Bau befindenden Einheiten mit, beläuft sich die Anzahl auf 10.972. 

Anzeige
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden dieser Anzeige!

Wir verwenden einen Drittanbieterdienst, um Anzeigen darzustellen, die möglicherweise Daten über Ihre Aktivität sammeln. Bitte überprüfen Sie die Details und akzeptieren Sie den Dienst, um diese Anzeige zu sehen.

Dieser Inhalt darf aufgrund von Trackern, die dem Besucher nicht bekannt gegeben werden, nicht geladen werden. Der Website-Eigentümer muss die Website mit seinem CMP einrichten, um diesen Inhalt in die Liste der verwendeten Technologien aufzunehmen.

powered by Usercentrics Consent Management Platform

Warum können die Ziele nicht erfüllt werden?

Einer der Gründe liege bei den spürbar höheren Baukosten. Diese sind gemäß Baupreisindex des Statistischen Bundesamts seit 2017 um 40,4 Prozent gestiegen. Zusätzlich habe sich der Zins für Baufinanzierung seit Jahresanfang annähernd vervierfacht. Die kumulierte Mehrbelastung hieraus beläuft sich in den kommenden fünf Jahren auf rund 24 Millionen Euro. „In diesem wirtschaftlichen Umfeld liegt unser Hauptaugenmerk weiterhin darauf, so viele bezahlbare Wohnungen wie möglich zu bauen. Ein Festhalten an unseren Planungen ohne zeitliche Streckung ließe allerdings eine punktuelle Überforderung befürchten, die wir – aufgrund langfristiger Finanzierungen – als dauerhafte Belastung der Gesellschaft schmerzhaft spüren würden,“ sagt Dr. Mark Dominik Hoppe, Geschäftsführer der Wohnbaugruppe Augsburg

Anzeige
Wir benötigen Ihre Zustimmung zum Laden dieser Anzeige!

Wir verwenden einen Drittanbieterdienst, um Anzeigen darzustellen, die möglicherweise Daten über Ihre Aktivität sammeln. Bitte überprüfen Sie die Details und akzeptieren Sie den Dienst, um diese Anzeige zu sehen.

Dieser Inhalt darf aufgrund von Trackern, die dem Besucher nicht bekannt gegeben werden, nicht geladen werden. Der Website-Eigentümer muss die Website mit seinem CMP einrichten, um diesen Inhalt in die Liste der verwendeten Technologien aufzunehmen.

powered by Usercentrics Consent Management Platform

Energiekrise lässt erhöhte Mietausfälle befürchten

Die Belastung, die aus den höheren Energiekosten resultiert, könne zu einer wirtschaftlichen Überforderung der Mieterschaft führen. Auch, wenn die Mieten selbst stabil bleiben, sollen sich die monatlichen Zahlungen insgesamt durch die steigenden Nebenkosten deutlich ehöhen. Die Durchschnittsmiete über alle Wohnungen wird zum Ende des Jahres 2022 bei der Wohnbaugruppe voraussichtlich 6,56 Euro pro Quadratmeter betragen. In den nächsten Jahren rechne das Unternehmen daher mit einem erhöhten Mietrückstand von bis zu 3 Mio. € aufgrund vermehrter Zahlungsausfälle.

Artikel zum gleichen Thema