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Für das Bürogebäude Aurum am Augsburger Hauptbahnhof ist die nächste Phase eingeläutet. Nach einer umfassenden Restrukturierung ist das Versorgungswerk der Zahnärztekammer Schleswig-Holstein gemeinsam mit einem weiteren Investor neuer Gesellschafter und Eigentümer der Immobilie. Entwickelt und umgesetzt wurde das Transaktions- und Finanzierungskonzept von der Ehret+Klein AG aus Starnberg.
Bereits im November hatte die Bauunternehmung Köster das Gebäude offiziell an die Projektgesellschaft übergeben. Damit ist der Übergang von der Bauphase in den Regelbetrieb vollzogen. Zuvor war der geplante Einzug des Immobilienunternehmens Patrizia als eines der vorgesehenen Mietunternehmen nicht zustande gekommen.
Mit der gesicherten Finanzierung richtet sich der Fokus nun auf die Vermietung der noch verfügbaren Flächen. Nach Angaben der Projektbeteiligten laufen Gespräche über eine Flächenerweiterung mit einem bestehenden Mieter. Parallel gibt es mehrere Interessenten für weitere Büroeinheiten ab rund 800 Quadratmetern.
Auch für das Erdgeschoss gibt es neue Pläne. Das ursprünglich vorgesehene Gastronomie- und Retailkonzept wird wieder aufgenommen. Aktuell befindet sich der Vermarkter in konkreten Gesprächen mit zwei Unternehmen. Ziel ist ein öffentlich zugänglicher Treffpunkt, der den Bürostandort ergänzt und belebt
„Mit dem Abschluss der Transaktion ist die Finanzierung des Projekts gesichert. Das Gebäude ist damit für eine langfristige Nutzung und einen stabilen Betrieb aufgestellt“, sagt Maximilian Neumann, Head of Investment Management bei Ehret+Klein. Sebastian Wasser, CEO der Ehret+Klein AG, spricht von einem erfolgreichen Abschluss der Restrukturierung und betont die Rolle des Unternehmens als umfassender Immobiliendienstleister.Die rechtliche Beratung der Transaktion übernahm die Wirtschaftskanzlei DLA Piper.
Das Aurum wurde von Henning Larsen Architects entworfen und befindet sich zwischen Augsburger Hauptbahnhof und Innenstadt. Es bietet flexible Büroflächen sowie Gastronomie- und Retailnutzungen im Erdgeschoss.
