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Der Bebauungsplan des bundesweit agierenden Projektentwicklers mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien Herecon für eine Wohnimmobilie in Königsbrunn wurde vom Stadtrat einstimmig beschlossen und ist bereits in Kraft getreten. Im Landkreis Augsburg entstehen 63 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit circa 6.255 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Das sich über zwei Gebäudekomplexe erstreckende Wohnensemble wird, laut einer Mitteilung von Herecon, nach KFW-55EE Standard erbaut. Neben den Wohnungen realisiert Herecon außerdem 103 ober- sowie unterirdisch verteilte Kfz-Stellplätze und zusätzlich 115 Fahrradstellplätze.
Heiner Englert, Geschäftsführer der Herecon Unternehmensgruppe erklärte zu dem Projekt: „Wir arbeiten schon seit längerem an dem Konzept für das Projekt in Königsbrunn. Zuerst sollten auf dem Grundstück Studentenwohnungen entstehen, in Abstimmung mit dem Stadtrat haben wir uns aber dazu entschlossen, einen reinen Wohnungsbau zu realisieren. So schaffen wir Wohnraum, den eine schnell wachsende Stadt wie Königsbrunn dringend benötigt. Wir freuen uns sehr, dass der überarbeitete Planungsentwurf vom Stadtrat einstimmig genehmigt wurde und schon bald mit den Bauarbeiten an diesem Leuchtturmprojekt begonnen werden kann.“
Das in der Haunstetter Straße 13 und 15 gelegene Grundstück erstreckt sich über 5.600 Quadratmeter. Die 45 bis 110 Quadratmeter großen Wohneinheiten werden sich über zwei bumerangförmige Baukörper auf drei beziehungsweise vier Geschossen verteilen. Jede der neuen Wohnungen wird nach den Plänen von Herecon mit mindestens einem Freibereich (Terrasse, Loggia oder Balkon) ausgestattet.
„Für die neue Projektausrichtung haben wir uns dabei sehr eng an unserem ursprünglichen Plan orientiert. So konnte die Kubatur der Gebäude größtenteils erhalten bleiben und auch die Anzahl der Geschosse wurde nicht verändert“, erklärt Heiner Englert. „Für eine bessere Grundrissorientierung wurden einzig der nördliche Baukörper leicht verjüngt und die abgerundeten Ecken minimal angepasst. Herzstück des Objekts soll der private Innenhof mit Spielplatz und freier Mitte werden. Ein Ort, den die zukünftigen Bewohner nutzen können, um zusammenzukommen und sich zu erholen.“
Königsbrunn ist in den vergangenen zehn Jahren zur größten Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg angewachsen und grenzt unmittelbar an die gleichnamige bayerische Metropole an. Das Grundstück befindet sich direkt an der Stadtgrenze zu Augsburg. Eine Bushaltestelle vor dem Objekt sowie die erst Ende des vergangenen Jahres in Betrieb genommene Straßenbahnlinie 3 binden das Neubauprojekt an den ÖPNV der Region an.
