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Für die PATRIZIA Immobilien AG gibt es keinen Grund zu klagen: Das Unternehmen ist erfolgreich ins Geschäftsjahr 2014 gestartet. In allen Bereichen konnten die Vorjahreswerte deutlich übertroffen werden. Auch das von PATRIZIA betreute Immobilienvermögen ist weiter gewachsen. „Mit der operativen Entwicklung zum Jahresauftakt können wir insgesamt sehr zufrieden sein. Wir haben unsere Entwicklung zum führenden vollstufigen Immobilen-Investmenthaus Europas konsequent fortgesetzt“, sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG.
PATRIZIA verdoppelt operatives Ergebnis
Von rund 7,7 Millionen Euro auf 16 Millionen Euro - allein in den ersten drei Monaten konnte PATRIZIA das operative Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr deutlich erhöhen. 74 Prozent davon wurden durch Management Services erbracht. Auch das Vorsteuerergebnis und das Nachsteuerergebnis haben sich im ersten Quartal mehr als verdoppelt. Die Zahl der Mitarbeiter ist nicht wesentlich angestiegen: Seit Ende letzten Jahres ist das Unternehmen nur um 9 Mitarbeiter gewachsen.
„Leo I“ ist wichtiger Meilenstein für PATRIZIA
Auch sonst ist PATRIZIA in diesem Jahr auf Siegeskurs: Mit Unterzeichnung des Vertrags über den Kauf des hessischen Gewerbeimmobilien-Portfolio „Leo I“ wurde ein wichtiger Meilenstein realisiert. Das Portfolio umfasst 18 Bürogebäude die es zusammen auf den stolzen Verkehrswert von rund 1 Milliarde Euro bringen. Die Büroräumlichkeiten werden langfristig an das Bundesland Hessen vermietet. Bereits im vergangenen Jahr hatte PATRIZIA mit „Leo II“ Gewerbeimmobilien mit 36 langfristig an das Bundesland Hessen vermieteten Büros erworben.
24 Fonds von PATRIZIA mit 9,7 Mrd. hohem Zielvolumen
Darüber hinaus gingen im ersten Quartalsabschnitt Immobilien im Wert von 195 Millionen Euro auf die Fonds der beiden Kapitalverwaltungsgesellschaft der PATRIZIA über. Zusätzlich wurden Immobilien im Wert von 54 Millionen Euro kaufvertraglich gesichert. Mittlerweile hat PATRIZIA 24 Immobilien-Spezialfonds mit einem Zielvolumen von 9,7 Milliarden Euro aufgelegt.
PATRIZIAs Immobilienvermögen um 12,9 Mrd. gewachsen
Die „Assets under Management“, also das zu betreuende Immobilienvermögen, erhöhte sich damit insgesamt auf 12,9 Milliarden Euro. Ende 2013 lag dieses noch bei 11,8 Milliarden Euro. „Das Wachstum unserer Assets under Management ist für uns kein Selbstzweck, sondern dient dazu, die regelmäßigen Einnahmen aus dem Management von Immobilienbeständen und entsprechenden Investmentvehikeln weiter zu erhöhen“, erklärt Wolfgang Egger.
PATRIZIA blickt restlichen Geschäftsjahr freudig entgegen
Kein Wunder also, dass die AG auch auf das restliche Jahr zuversichtlich blickt. Für das Gesamtjahr rechnet PATRIZIA aufgrund des erfolgreichen Starts weiterhin mit einer Steigerung des zu betreuenden Immobilienvermögens auf rund 14 Milliarden Euro. „Rund die Hälfte des angestrebten Zuwachses haben wir durch den Ankauf von `Leo I ´bereits erreicht“, weiß Egger. Für das Gesamtgeschäftsjahr 2014, dem Jahr des 30-jährigen Gründerjubiläums, geht das Unternehmen aufgrund der positiven Entwicklungen weiter von einem operativen Ergebnis von mindestens 50 Millionen Euro aus. Dabei ist davon auszugehen, dass etwa 50 Prozent des operativen Ergebnisses erst im Schlussquartal erzielt werden.
