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Prologis aus Kalifornien erwirbt Logistik-Immobilie in Neu-Ulm
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Akquisition von Bestandsimmobilien

Prologis aus Kalifornien erwirbt Logistik-Immobilie in Neu-Ulm

 So sieht die Immobilie von außen aus. Foto: Prologis, Inc.
So sieht die Immobilie von außen aus. Foto: Prologis, Inc.

Ein Logistik-Areal nahe von A7 und A8 in Neu-Ulm wurde verkauft: Prologis erwarb das 30.000 Quadratmeter große Grundstück, um es weiter zu verpachten. Warum das auf Logistikimmobilien spezialisierte Unternehmen nachhaltig handelt.

Prologis, Inc., ein weltweit agierender Konzern in der Logistikimmobilien-Branche, konnte eine Logistikanlage im bayerischen Neu-Ulm erwerben. Das 16.000 Quadratmeter große Gebäude liegt im Gewerbegebiet Pfuhler Ried Nord und ist derzeit an einen international tätigen Logistikdienstleister vermietet.

„Unser Ziel ist es, unsere Präsenz in Schwaben weiter zu stärken“

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„Unser Ziel ist es, unsere Präsenz in der Logistikregion Schwaben weiter zu stärken“, sagt Stefan Siegle, Director, Market Officer Germany bei Prologis. „Diesem Ziel sind wir mit der Akquisition einen wesentlichen Schritt nähergekommen, zumal die Immobilie an einem etablierten Logistikstandort in der Top-Lage zwischen Stuttgart und München liegt.“ Neben Neuentwicklungen setzt Prologis zunehmend auf die Akquisition von Bestandsimmobilien.

Vorteilhafte Anbindung an Straßen und Containerbahnhof

„Der Erwerb von Industrie- und Logistikanlagen ermöglicht es uns, unser Portfolio um Gebäude zu erweitern, die unsere bestehenden Immobilien optimal ergänzen“, sagt Stefan Siegle. „So können wir unseren Kunden moderne Logistikanlagen an begehrten Standorten anbieten.“ Das über 30.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich an der Bundesstraße 10 und nur zirka 13 Kilometer südwestlich des Autobahnkreuzes A7 und A8. Der Containerbahnhof im Ulmer Norden ist schnell erreichbar. Auch an Österreich, die Schweiz und Italien ist Neu-Ulm gut angebunden.

Nur kleinere Sanierungsarbeiten werden hiernotwendig sein

Entsprechend seiner Nachhaltigkeitsstrategie legt das Unternehmen Wert auf eine hohe Drittverwendungsfähigkeit und die Effizienz seiner Immobilien. Die neu erworbene Logistikanlage entspricht diesen Anforderungen. Sie verfügt unter anderem über 640 Quadratmeter Bürofläche, 38 Überladebrücken und ist mit stromsparender LED-Beleuchtung ausgestattet. Zudem ist ein 24/7-Betrieb möglich. Nach Abschluss kleinerer Renovierungsarbeiten wird Prologis die Immobilie langfristig im Bestand halten.

Cushman & Wakefield stand dem Verkäufer Wealthcap beim Vertragsabschluss beratend zur Seite.

Über PROLOGIS

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Prologis, Inc. ist weltweiter Marktführer in der Logistikimmobilien-Branche mit dem Fokus auf schwer zugängliche, wachstumsstarke Märkte. Zum 30. Juni 2019 verfügte das Unternehmen auf konsolidierter Basis oder durch nicht konsolidierte Joint Ventures, über Anteile an Immobilien und Entwicklungsprojekte mit einer erwarteten Fläche von insgesamt etwa 73 Millionen Quadratmetern in 19 Ländern. Prologis vermietet moderne Distributionsanlagen an etwa 5.100 Kunden unterschiedlicher Branchen – insbesondere aus den Bereichen B2B und Handel.

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