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Die zentrale Aufgabe der Wirtschaftsförderungs-Gesellschaften ist es, die Wirtschaftsstruktur im Bodenseeraum nachhaltig zu stärken und weiterzuentwickeln. Dies umfasst sowohl die Ansiedlung neuer Unternehmen, wie die Unterstützung von ansässigen Betrieben bei Expansions- und räumlichen Veränderungs-Plänen. In den zurückliegenden eineinhalb Jahren konnten die Wirtschaftsförderer am Bodensee mithilfe einer Internet-Plattform über 100 Gewerbe-Immobilien vermitteln.
Vier Wirtschaftsförderer am Bodensee
Die Plattform wurde von den vier Wirtschaftsförderungs-Gesellschaften am Bodensee betrieben: Die Wirtschaftsförderung Bodenseekreis GmbH, Bodensee Standort Marketing GmbH, WIS GmbH Landkreis Sigmaringen sowie die WIR - Wirtschafts- und Innovationsförderungs-Gesellschaft Landkreis Ravensburg mbH.
Herausforderung für Wirtschaftsförderer
„Eine Gewerbe-Immobilie ist keine Dreizimmerwohnung“ so die Erklärung der Wirtschaftsförderer. Die Anforderungen hierfür sind wesentlich umfangreicher und differenzierter als bei privaten Immobilien. Eine geeignete Gewerbe-Immobilie zu finden ist für viele Unternehmen eine echte Herausforderung. Es geht dabei zum Beispiel um solche Fragen: Mit wie viel Gewicht darf eine Fläche belastet werden? Welche Abmessung haben die Ladetore? Reicht die Raumhöhe für Maschinen oder Lagerkapazitäten? Wie weit ist die Entfernung zur nächsten Autobahn? Ist an der Gewerbe-Immobilie DSL verfügbar? – und vieles mehr.
Flexibilität bei der Immobilien-Suche
Hinzu kommt, dass je nach Auftragslage der Betriebe oft kurzfristig eine Erhöhung oder Verringerung der Produktions-, Lager- und Büroflächen nötig wird. Damit das Anbieten und Finden von Gewerbeflächen und -gebäuden in der Bodensee-Region einfacher wird, haben die Wirtschaftsförderungen vor eineinhalb Jahren eine Plattform geschaffen. Über diese sind seither über 100 Vermittlungen erfolgt. Im Herbst 2009 wurde das Portal vom damaligen Ministerpräsidenten Oettinger auf der Gewerbeimmobilen- und Standortmesse Expo Real in München eröffnet. Heute sind unter http://www.immoportal-bodensee.net 150 Angebote online und knapp 300 Makler, Kommunen oder private Anbieter registriert, welche Objekte anbieten oder beobachten.
Eine Gewerbe-Immobilie pro Woche
Die Wirtschaftsförderer sehen das Gewerbeimmobilienportal als Instrument für die wirtschaftliche Zusammenarbeit der Bodensee-Region. „Erweiterungs-Vorhaben wie beispielsweise das MTU-Materialwirtschaftszentrum haben gezeigt, wie schwer es für ansässige Betriebe sein kann, vor Ort zu expandieren. Es ist deshalb wichtig, immer einen möglichst vollständigen und aktuellen Überblick über die gesamten Gewerbe-Immobilien und Flächen in der Region zu haben. Denn nur so können wir schnell agieren und die Suche für die Unternehmen optimieren, bevor diese aus unserer Region abwandern und wertvolle Arbeitsplätze und Wirtschaftskraft verloren geht.“ So begründet Benedikt Otte, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Bodenseekreis, die Aktivitäten von ihm und seinen Kollegen im Bereich der Vermittlung von Gewerbe-Immobilien und Gewerbe-Grundstücken. Die Vermittlungszahl von jetzt über 100 Objekten, was etwa einer Immobilie pro Woche entspricht, zeigt den Erfolg und die Notwendigkeit des Portals.