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Die PATRIZIA Immobilien AG mit Sitz in Augsburg wurde nun ausgezeichnet. Das Neubauprojekt „Unter den Linden“ in Hamburger hielt eine Auszeichnung für seine Nachhaltigkeit. Die Projektentwicklung erhielt auf der Expo Real 2013 in München das Zertifikat in Silber für Stadtquartiere. Der Preis wurde von der deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen für die gute Ökobilanz des Stadtquartiers sowie für die gute städtebauliche Einbindung und die sinnvolle Nutzung von denkmalgeschützten Bestandsgebäuden vergeben. Ein ausschlaggebender Grund war auch das geplante Blockheizkraftwerk zur Energieversorgung.
Alt und Neu beim Stadthausbau
PATRIZIA hat auf dem ehemaligen Krankenhausgelände Ochsenzoll ein modernes Stadtquartier mit rund 450 Wohnungen entwickelt. Dazu zählt eine parkähnliche Landschaft mit einem über 100-jährigen Baumbestand. Die denkmalgeschützten Bettenhäuser des Krankenhauses sollen umgenutzt werden und sich in die Wohnungsneubauten eingliedern. Im ersten Bauabschnitt entstehen dabei 95 Eigentumswohnungen in fünf historischen Gebäuden. Zudem werden drei Nebengebäude mit 59 Eigentumswohnungen errichtet. Der Baubeginn soll bereits diesen Herbst stattfinden, die Fertigstellung ist für 2015 geplant.
Steuerliche Vorteile für Käufer
Das denkmalgeschützte Gebäude ist für die Projektplaner eine Herausforderung. Für Investoren und Käufer bietet es jedoch einige Vorteile. Bei Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie und anschließenden Denkmalschutzaufwendungen werden Kapitalanlegern über 12 Jahre und bei eigengenutzten Immobilien über 10 Jahre hohe steuerliche Abzugsmöglichkeiten gewährt.
