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Der neue Campus in Lechhausen kombiniert zwei Immobilientypen. Der Panattoni Park bietet auf 17.400 m² große Flächen für Logistik, Industrie und Produktion. Zusätzlich gibt es 970 m² Bürofläche und 1.670 m² Lagermezzanin. Die Hallenhöhe beträgt 10 Meter.
Das City Dock besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 7 Einheiten auf 8.960 m². Das City Dock richtet sich vor allem an KMU, Gewerbe und Start-ups. Es bietet kleinformatige, flexibel erweiterbare Mieteinheiten ab 1.130 m². Jede Einheit kombiniert Hallen-, Flex- und Büroflächen. Auf dem Areal standen zuvor ein Hochregallager von Ledvance und Produktionsanlagen von DW Schwellenwerk. Der Rück- und Neubau dauerte ein Jahr.
Der Campus soll laut Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics, die Voraussetzungen schaffen, den Wirtschaftsstandort Augsburg gezielt weiterzuentwickeln und seine Innovationskraft nachhaltig zu stärken. „Das Zentrum von Bayerisch-Schwaben verfügt bereits heute über eine außergewöhnlich dichte Forschungs- und Unternehmenslandschaft“, erklärt Bohne. „Diese Stärke macht den Standort attraktiv für Unternehmen, die auf bestehende Kompetenzen aufbauen, hochwertige Arbeitsplätze schaffen und die Transformation des Industriestandorts aktiv mitgestalten möchten.“
Laut Augsburgs Oberbürgermeister Florian Freund stärken die neuen Unternehmensflächen die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt Augsburg. „Augsburg bietet eine breite Basis an Kompetenzfeldern wie Umwelttechnologie sowie Informations- und Kommunikationstechnologie. Unsere Investitions- und Ansiedlungsberatung steht auch regelmäßig mit Unternehmen aus Leichtbau, Mechatronik und Automation im Austausch“, sagt Freund.
Der Panattoni Campus Augsburg wurde nach Nachhaltigkeitsstandards entwickelt: Regenwasser wird zur Bewässerung der Außenanlagen genutzt. Eine Photovoltaikanlage trägt zu einer ressourcenschonenden Gebäudekonzeption bei. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Zur Förderung der Biodiversität sind Teile der Dachflächen sowie der Fassaden begrünt. Die Außenanlagen sind naturnah gestaltet. Außerdem gibt es Elektroladestationen für Pkw und Fahrräder.
Das Projekt ist mit dem Brownfield-Zertifikat des Deutschen Brownfield Verbands ausgezeichnet. Es strebt eine Zertifizierung nach DGNB-Platin an.
Der Panattoni Campus Augsburg ist Teil des Wirtschaftsraum Augsburg. Im Stadtteil Lechhausen, im Nordosten Augsburgs gelegen, ist er in der Nähe der Autobahn A8 Richtung München und Richtung Stuttgart, des Flugplatzes Augsburg und der B2 Richtung Nürnberg. Laut Panattoni ist der Standort eine attraktive Alternative für Unternehmen, die im Großraum München keine geeigneten Entwicklungsflächen finden.
