Firma der Woche

KRAGLER Immobilien: So wichtig ist die Beratung eines Branchenexperten

Hervorgegangen aus 25 Jahren Unternehmensverkäufen und Interimsmanagement gründete Dipl.-Ing. Peter Kragler die KRAGLER Immobilien GmbH mit Sitz im Sheridan Park in Augsburg. Basierend auf einem hervorragenden Netzwerk und den langjährigen Erfahrungen bietet er mit seinem Team einen umfangreichen Maklerservice für Gewerbeimmobilien. Er ist der Meinung, dass Immobilienportale keine Unternehmen für die Zukunft ausrichten können und nur die Beratung eines starken regionalen Immobilien-Partners zum Erfolg führen kann.

„Große IT-Firmen sind das perfekte Beispiel für die Herausforderung denen Unternehmen mit einem Bedarf an hochqualifiziertem Personal zunehmend gegenüberstehen. Arbeitnehmer entscheiden sich nur für Firmen, die entsprechende Rahmenbedingungen für eine angenehme Arbeitsumgebung bieten. Nicht umsonst bauen Konzerne wie Google und Apple derartige Hightech-Paläste. Unternehmen, die sich für die Zukunft aufstellen wollen, müssen bereits bei der Wahl der Räumlichkeiten einiges beachten. Ein gutes regionales Immobilienbüro vermittelt nicht nur geeignete Flächen, sondern leistet auch die dafür zwingend notwendige Beratung.“

KRAGLER Immobilien bietet Leistungen von gewerblichen Vermietungen und Vermarktungen, über Standortberatung und Neuansiedlungen von Unternehmen im Raum Augsburg, Grundstücksakquise für Projektentwickler und Bauherrn, Vermittlung von Wohnbauobjekten bis hin zu Versteigerungen von Immobilien.

Augsburg hat sein Selbstbewusstsein gefunden und wird weiter stark wachsen

Die Wachstumszahlen der Fuggerstadt sprechen für sich. Die aufstrebende Wirtschaftsregion Augsburg hat inzwischen ihr Selbstbewusstsein gefunden, sodass mit einem weiteren Wachstum zu rechnen ist. „Die Tatsache, dass überregionalen Firmen wie PROCON IT in Augsburg eine Niederlassung bzw. Entwicklungsstandorte eröffnen, hat uns in dieser Annahme erst jüngst bestätigt. Wir unterstützen Unternehmen, die den Aufschwung und die Personal-Ressourcen der Region für sich nutzen oder sich in der Region Augsburg erst ansiedeln wollen bei der Umsetzung ihrer Standortanforderungen.“

Für KRAGLER Immobilien ist neben der sehr guten allgemeinen Vernetzung auch die ständige Präsenz an Orten der Entwicklung ein klares muss. Verbandsarbeit, Engagement wie z.B. dem Aktivkreis Immobilien der Wirtschaftsregion Augsburg A3, Kammerarbeit, Präsenz im Umfeld von Technologiezentrum, Innovationspark, Universität, Messe und Uniklinik sind dabei ebenso unerlässlich wie der Kontakt zu Verwaltung, Politik und Kommunen.

Bei modernen Büroflächen liegt der Fokus auf Work-Life-Balance, Digitalisierung und Kommunikation

Im Mittelpunkt der Aktivitäten steht die Vermietung von hochwertigen Büro- und Gewerbeimmobilien im Raum Augsburg. Die KRAGLER Immobilien GmbH bietet neben den klassischen und sofort verfügbaren Immobilien im Bestandsportfolio jedes Jahr zusätzlich ein Schwerpunktprojekt, welches im besonderen Maße zur Entwicklung der Region beiträgt. Bei diesen Projekten steht die Bürowelt 4.0 zusammen mit der Digitalisierung stets im Fokus.

„Im Jahr 2017 war es der Sheridan Tower als Landmarke im Westen von Augsburg, welcher weit vor dem Bezugstermin im April 2018 bereits vollvermietet war. Aktuell liegt der Fokus auf dem Innovationspark. Erste private Objekte wie der Weitblick 1.7 (17.500 m2 Mietfläche; Bezug 2021 - heute schon über 60 % gezeichnete Mietverträge) werden stark nachgefragt. Für 2020/2021 sind bereits weitere hochmoderne Bauprojekte in Vorbereitung.“

Auch Investoren und Bauträger setzen auf einen starken regionalen Partner

Ein gutes Immobilienbüro ist in der Lage Bauherrn und Investoren bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt bei der Umsetzung der Objektfinanzierung zu unterstützen. Eine gute Vermietungsquote zum Start des Projekts erleichtert nicht nur die Finanzierung, sondern öffnet bereits früh die Tür für Käufer, Investoren, Geldinstitute und Family-Offices.

„Daneben stehen wir auch im wohnwirtschaftlichen Bereich für Projektvermittlungen und Vermarktungen besonderer Einzelobjekte zur Verfügung. Für das kommende Jahr ist ein Wohnbauprojekt in Vorbereitung, mit welchem wir die Angebotspalette für unsere Firmenkunden abrunden wollen.“

Bei Immobilienangelegenheiten ist Vertrauen Pflicht

„Als jährlicher Aussteller auf der Immobilienmesse EXPO REAL wird uns deutlich, welche Anforderungen der Immobilienmarkt und seine vielfältigen Akteure an einen erfolgreichen Gewerbeimmobilienmakler stellen. Dieser Herausforderung stellen wir uns gerne!“

Branchenwissen, unser Engagement und unsere Flexibilität haben uns zum Ansprechpartner für vertrauensvolle Aufgaben gemacht. Bei Anfragen versuchen wir in erster Linie den Kunden unabhängig von unserem aktuellen Vertriebsangebot bestmöglich zu beraten. Ob wir ihm dann aus unserem Portfolio ein geeignetes Angebot unterbreiten können, oder ob eine Lösung über unser Netzwerk möglich ist, entscheiden wir im Dialog mit dem Kunden.“

KRAGLER Immobilien GmbH

Pröllstraße 24
86157 Augsburg
Tel: 0821 4861 889
Fax: 0821 4861 887

immo(at)kragler.de

www.kragler-immobilien.de

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KRAGLER Immobilien: So wichtig ist die Beratung eines Branchenexperten

Hervorgegangen aus 25 Jahren Unternehmensverkäufen und Interimsmanagement gründete Dipl.-Ing. Peter Kragler die KRAGLER Immobilien GmbH mit Sitz im Sheridan Park in Augsburg. Basierend auf einem hervorragenden Netzwerk und den langjährigen Erfahrungen bietet er mit seinem Team einen umfangreichen Maklerservice für Gewerbeimmobilien. Er ist der Meinung, dass Immobilienportale keine Unternehmen für die Zukunft ausrichten können und nur die Beratung eines starken regionalen Immobilien-Partners zum Erfolg führen kann.

„Große IT-Firmen sind das perfekte Beispiel für die Herausforderung denen Unternehmen mit einem Bedarf an hochqualifiziertem Personal zunehmend gegenüberstehen. Arbeitnehmer entscheiden sich nur für Firmen, die entsprechende Rahmenbedingungen für eine angenehme Arbeitsumgebung bieten. Nicht umsonst bauen Konzerne wie Google und Apple derartige Hightech-Paläste. Unternehmen, die sich für die Zukunft aufstellen wollen, müssen bereits bei der Wahl der Räumlichkeiten einiges beachten. Ein gutes regionales Immobilienbüro vermittelt nicht nur geeignete Flächen, sondern leistet auch die dafür zwingend notwendige Beratung.“

KRAGLER Immobilien bietet Leistungen von gewerblichen Vermietungen und Vermarktungen, über Standortberatung und Neuansiedlungen von Unternehmen im Raum Augsburg, Grundstücksakquise für Projektentwickler und Bauherrn, Vermittlung von Wohnbauobjekten bis hin zu Versteigerungen von Immobilien.

Augsburg hat sein Selbstbewusstsein gefunden und wird weiter stark wachsen

Die Wachstumszahlen der Fuggerstadt sprechen für sich. Die aufstrebende Wirtschaftsregion Augsburg hat inzwischen ihr Selbstbewusstsein gefunden, sodass mit einem weiteren Wachstum zu rechnen ist. „Die Tatsache, dass überregionalen Firmen wie PROCON IT in Augsburg eine Niederlassung bzw. Entwicklungsstandorte eröffnen, hat uns in dieser Annahme erst jüngst bestätigt. Wir unterstützen Unternehmen, die den Aufschwung und die Personal-Ressourcen der Region für sich nutzen oder sich in der Region Augsburg erst ansiedeln wollen bei der Umsetzung ihrer Standortanforderungen.“

Für KRAGLER Immobilien ist neben der sehr guten allgemeinen Vernetzung auch die ständige Präsenz an Orten der Entwicklung ein klares muss. Verbandsarbeit, Engagement wie z.B. dem Aktivkreis Immobilien der Wirtschaftsregion Augsburg A3, Kammerarbeit, Präsenz im Umfeld von Technologiezentrum, Innovationspark, Universität, Messe und Uniklinik sind dabei ebenso unerlässlich wie der Kontakt zu Verwaltung, Politik und Kommunen.

Bei modernen Büroflächen liegt der Fokus auf Work-Life-Balance, Digitalisierung und Kommunikation

Im Mittelpunkt der Aktivitäten steht die Vermietung von hochwertigen Büro- und Gewerbeimmobilien im Raum Augsburg. Die KRAGLER Immobilien GmbH bietet neben den klassischen und sofort verfügbaren Immobilien im Bestandsportfolio jedes Jahr zusätzlich ein Schwerpunktprojekt, welches im besonderen Maße zur Entwicklung der Region beiträgt. Bei diesen Projekten steht die Bürowelt 4.0 zusammen mit der Digitalisierung stets im Fokus.

„Im Jahr 2017 war es der Sheridan Tower als Landmarke im Westen von Augsburg, welcher weit vor dem Bezugstermin im April 2018 bereits vollvermietet war. Aktuell liegt der Fokus auf dem Innovationspark. Erste private Objekte wie der Weitblick 1.7 (17.500 m2 Mietfläche; Bezug 2021 - heute schon über 60 % gezeichnete Mietverträge) werden stark nachgefragt. Für 2020/2021 sind bereits weitere hochmoderne Bauprojekte in Vorbereitung.“

Auch Investoren und Bauträger setzen auf einen starken regionalen Partner

Ein gutes Immobilienbüro ist in der Lage Bauherrn und Investoren bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt bei der Umsetzung der Objektfinanzierung zu unterstützen. Eine gute Vermietungsquote zum Start des Projekts erleichtert nicht nur die Finanzierung, sondern öffnet bereits früh die Tür für Käufer, Investoren, Geldinstitute und Family-Offices.

„Daneben stehen wir auch im wohnwirtschaftlichen Bereich für Projektvermittlungen und Vermarktungen besonderer Einzelobjekte zur Verfügung. Für das kommende Jahr ist ein Wohnbauprojekt in Vorbereitung, mit welchem wir die Angebotspalette für unsere Firmenkunden abrunden wollen.“

Bei Immobilienangelegenheiten ist Vertrauen Pflicht

„Als jährlicher Aussteller auf der Immobilienmesse EXPO REAL wird uns deutlich, welche Anforderungen der Immobilienmarkt und seine vielfältigen Akteure an einen erfolgreichen Gewerbeimmobilienmakler stellen. Dieser Herausforderung stellen wir uns gerne!“

Branchenwissen, unser Engagement und unsere Flexibilität haben uns zum Ansprechpartner für vertrauensvolle Aufgaben gemacht. Bei Anfragen versuchen wir in erster Linie den Kunden unabhängig von unserem aktuellen Vertriebsangebot bestmöglich zu beraten. Ob wir ihm dann aus unserem Portfolio ein geeignetes Angebot unterbreiten können, oder ob eine Lösung über unser Netzwerk möglich ist, entscheiden wir im Dialog mit dem Kunden.“

KRAGLER Immobilien GmbH

Pröllstraße 24
86157 Augsburg
Tel: 0821 4861 889
Fax: 0821 4861 887

immo(at)kragler.de

www.kragler-immobilien.de

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