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von Iris Zeilnhofer, Online-Redaktion
Die PATRIZIA Immobilien AG weitet ihr Geschäft mit Immobilienfonds für Privatanleger weiter aus. Mit dem ersten Publikums-Fonds „PATRIZIA GrundInvest Campus Aachen“ erzielte die PATRIZIA Immobilien AG Tochter PATRIZIA GrundInvest große Erfolge. „Nachdem unser erster Publikums-Fonds bereits nach wenigen Wochen zu über 40 Prozent platziert ist, freuen wir uns, dieser Kundengruppe jetzt ein weiteres Produkt anbieten zu können, um erfolgreich in Immobilien zu investieren“, erklärt Andreas Heibrock, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest. Der Fonds beinhaltet das Stadtquartier Südtor am Marienplatz in Stuttgart.
„Erstklassige Investitionschancen“ im Stadtquartier
„Das Stadtquartier Südtor in Stuttgart ist eine moderne Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsarten an einem gefragten innerstädtischen Standort und bietet daher erstklassige Investitionschancen“, berichtet Joachim Fritz, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest. Das 2010 fertiggestellte Gebäudeensemble beherbergt 77 moderne Stadtwohnungen, Büros, Einzelhandel, ein Hotel und Gastronomie. Es verfügt über eine Mietfläche von mehr als 25.000 Quadratmetern auf bis zu acht Etagen und ist vollständig vermietet. Im Einzelnen gibt es im Objekt sehr hochwertige, barrierefreie 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, variabel aufteilbare Büroflächen, einen Supermarkt, einen Drogeriemarkt, ein Vier-Sterne-Hotel und gastronomische Einrichtungen. In zwei unterirdischen Etagen stehen außerdem rund 200 Stellplätze zur Verfügung. Aufgrund ihrer zentrumsnahen Lage verfügt die Immobilie zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung.
PATRIZIA plant weitere Publikums-AIFs für das Jahr 2016
Mit dem Publikums-AIF „PATRIZIA GrundInvest Stuttgart Südtor“ strebt PATRIZIA eine jährliche Auszahlung von durchschnittlich 4,5 Prozent vor Steuern an. Für Privatanleger ist der Einstieg bereits ab 10.000 Euro möglich. „Immobilienfonds für Privatanleger bieten eine gute Risikodiversifikation bei ansprechender Rendite und überschaubaren Investitionssummen“, resümiert Heibrock. Abgerundet wird das Investment durch das professionelle Fonds- und Assetmanagement durch eines der führenden Immobilien-Investmenthäusern in Europa. die PATRIZIA GrundInvest plant weiterer Publikums-AIFs im Jahresverlauf zu starten.
