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„Aufbauend auf der positiven Dynamik des vergangenen Jahres hatten wir einen guten Start in das neue Jahr, der unsere kontinuierliche Entwicklung von einem führenden europäischen Immobilieninvestmenthaus zu einem globalen Anbieter von Immobilieninvestments in Europa dokumentiert“, erklärt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender der PATRIZIA Immobilien AG. „Vor dem Hintergrund dieser Entwicklung bestätigen wir unsere Prognosen für das Gesamtjahr 2017.“
Transaktionen in Höhe von 900.000.000 Millionen Euro
Europaweit wurden von Januar bis März Immobilien-Transaktionen im Volumen von 0,9 Milliarden Euro abgeschlossen. Darunter waren Ankäufe in Höhe von 0,7 Milliarden Euro und Verkäufe über 0,2 Milliarden Euro. Unter anderem hat PATRIZIA in zwei Transaktionen nahezu 400 Wohneinheiten in Kopenhagen und Aarhus erworben. Insgesamt erhöhte sich das verwaltete Immobilien-Vermögen um 0,5 Milliarden Euro auf 19,1 Milliarden Euro. Darüber hinaus hat PATRIZIA Immobilien im Wert von 1,4 Milliarden Euro kaufvertraglich gesichert. Deren Erwerb soll überwiegend im laufenden Jahr 2017 abgeschlossen werden. Gleiches gilt für Verkaufsverträge in Höhe von 0,1 Milliarde Euro.
Entwicklungen entsprechen den Erwartungen
In den ersten drei Monaten dieses Jahres stiegen die Verwaltungs-Gebühren um 9,7 Prozent auf 22,9 Millionen Euro. Die Gebühren-Einnahmen aus dem Investment-Management insgesamt betrugen 31 Millionen Euro. Im Vorjahresvergleich betrug der Wert 37,7 Millionen Euro. Die Entwicklung entspricht damit den Erwartungen. Der Rückgang ist auf niedrigere Transaktions-Gebühren in Höhe von 8,1 Millionen Euro zurückzuführen. Vor diesem Hintergrund haben sich auch die Ertragszahlen zum Positiven entwickelt und sind im Rahmen der Erwartungen ausgefallen. Das operative Ergebnis betrug 9,3 Millionen Euro.
Prognosen für das Geschäftsjahr bestätigt
Vor dem Hintergrund der Entwicklung im ersten Quartal bestätigt PATRIZIA die Prognose für das Gesamtgeschäftsjahr. Danach wird das verwaltete Immobilien-Vermögen erneut um zwei Milliarden Euro auf 20,6 Milliarden Euro ansteigen. Das operative Ergebnis soll demnach zwischen 60 Millionen Euro und 75 Millionen Euro liegen. Im Falle höherer Transaktionen oder höheren erfolgsabhängigen Vergütungen könnte auch ein höheres operatives Ergebnis erzielt werden.
