Ankauf von Wohnimmobilien für knapp 60 Mio. Euro

PATRIZIA Immobilien

Die PATRIZIA Immobilien Kapitalanlagegesellschaft (KAG) mbH hat für ihre Spezialfonds mehrere hundert Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von knapp 60 Mio. Euro erworben. Die vor 12-24 Monaten fertig gestellten Wohnungen befinden sich in hervorragendem baulichen Zustand und einer nachgefragten Wohngegend in einer deutschen Metropole. Über die Nennung des Verkäufers wurde Stillschweigen vereinbart.

„Die Immobilien werden voll vermietet übernommen. Das garantiert einen nachhaltig

stabilen Cash-Flow für den Anleger“, so Michael Vogt, Geschäftsführer der KAG. „Durch die hohe Bauqualität und dem KfW-60 Standard ist die Werthaltigkeit unseres Investments weit in die Zukunft gesichert.“

Ein Teil des Portfolios wurde für den German Residential Fund I angekauft. Der zweite Teil des Portfolios geht in den Euro City Residential Fund I über, für den erst Ende letzten Jahres rund 1.000 Wohnungen im Großraum Stockholm erworben wurden. Beide Fonds haben ein Zielinvestitionsvolumen von je 400 Mio. Euro. Zwischenzeitlich wurden in beiden Fonds jeweils über 125 Mio. Euro investiert.

Mit diesem Investment unterstreicht die PATRIZIA Immobilien KAG ihre Möglichkeiten,

Chancen am deutschen Immobilienmarkt zu nutzen und für ihre bestehenden Fonds weiter als Käufer am Markt aufzutreten. Bei der Ankaufsprüfung wurde die PATRIZIA KAG von ihrer Schwestergesellschaft der PATRIZIA Acquisition & Consulting GmbH unterstützt. Dies zeigt deutlich die effektive Nutzung von Synergien und vorhandenem Know-how innerhalb der PATRIZIA Gruppe. In diesem Jahr will die PATRIZIA KAG noch weitere qualitativ hochwertige Wohnimmobilien ankaufen. Dabei liegt der Fokus neben Deutschland in ausgesuchten Metropolregionen in Europa. Studien zufolge wird sich die Nachfrage in den wirtschaftsstarken Regionen Europas nach Wohnimmobilien durch Zuzug und durch die seit mehreren Jahren viel zu geringe Bautätigkeit, in Westdeutschland insbesondere im Geschosswohnungsbau, weiter positiv entwickeln. Um die steigende Nachfrage bedienen zu können, müssten beispielsweise allein in Hamburg jährlich 6.000 Wohnungen neu gebaut werden. Tatsächlich wird aber zurzeit nicht einmal die Hälfte davon neugeschaffen. In der Konsequenz wird die Nachfrage den Markt dominieren mit entsprechenden Effekten auf Miet- bzw. Kaufpreisentwicklung.

Über das Unternehmen:

Die PATRIZIA Immobilien KAG ist eine 100%ige Tochter der PATRIZIA Immobilien AG und legt Immobilienspezialfonds nach dem Investmentgesetz auf. Die PATRIZIA Immobilien AG ist ein börsennotiertes Unternehmen mit 25 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt. Die Geschäftstätigkeit umfasst den Ankauf, die Wertoptimierung und Platzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als anerkannter Geschäftspartner großer institutioneller Anleger sowie der öffentlichen Hand agiert das Unternehmen bundesweit und deckt die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie ab. Derzeit betreut die PATRIZIA ein Immobilienvermögen von 2,5 Mrd. Euro. Außerdem hat die PATRIZIA 20.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten in der Immobilienverwaltung. Die PATRIZIA Immobilien AG ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und Mitglied im SDAX.