Thema der Woche

Warum eine starke regionale Immobilienpartnerschaft zum Erfolg führt

l.: Sheridan Tower  © Rumstadt Architekten, r.: Dipl.-Ing. Peter Kragler, © Zeilnhofer, B4BSCHWABEN.de
Hervorgegangen aus 25 Jahren Unternehmensverkäufen und Interimsmanagement gründete Dipl.-Ing. Peter Kragler die KRAGLER Immobilien GmbH mit Sitz im Sheridan Park in Augsburg. Basierend auf einem hervorragenden Netzwerk und den langjährigen Erfahrungen bietet der öffentlich bestellte und vereidigte Auktionator mit seinem Team ein großes Spektrum an Leistungen rund um die Immobilie.

„Große IT Firmen sind das perfekte Beispiel für die Herausforderung denen Unternehmen mit einem Bedarf an hoch qualifiziertem Personal zunehmend gegenüberstehen. Arbeitnehmer entscheiden sich nur für Firmen die entsprechende Rahmenbedingungen einer angenehmen Arbeitsumgebung bieten. Nicht umsonst bauen Konzerne wie Google und Apple derartige Hightech-Paläste. Unternehmen die sich für die Zukunft aufstellen wollen, müssen bereits bei den Räumlichkeiten einiges beachten. Ein regionales Immobilienbüro vermittelt nicht nur geeignete Flächen sondern leistet auch die dafür zwingend notwendige Beratung.“  

KRAGLER Immobilien bietet Leistungen von gewerblichen Vermietungen und Vermarktungen, über Standortberatung und Neuansiedlungen von Unternehmen im Raum Augsburg, Grundstücksbeschaffungen für Projektentwickler und Bauherrn, Vermittlung von hochwertigen Wohnbauobjekten und absoluten Immobilienraritäten bis hin zu Versteigerungen von Immobilien.  

Augsburg hat sein Selbstbewusstsein gefunden und wird weiter stark wachsen  

Die Wachstumszahlen der Fuggerstadt sprechen für sich. Die aufstrebende Wirtschaftsregion Augsburg hat inzwischen ihr Selbstbewusstsein gefunden, sodass mit einem weiteren Wachstum zu rechnen ist. „Die Erstansiedlung eines weltbekannten Automobilherstellers hat uns in dieser Annahme erst jüngst bestätigt. Wir unterstützen Unternehmen die den Aufschwung für sich nutzen oder sich in der Region Augsburg erst ansiedeln wollen bei der Umsetzung Ihrer Standortanforderungen.“  

Für KRAGLER Immobilien ist neben der sehr guten allgemeinen Vernetzung auch die ständige Präsenz an Orten der Entwicklung ein klares muss. Verbandsarbeit, Engagement wie z.B. als Fördermitglied der Wirtschaftsregion Augsburg A3, Kammerarbeit, Präsenz im Umfeld von Technologiezentrum, Innovationspark, Universität, Messe und Uniklinik sind dabei ebenso unerlässlich wie der Kontakt zu Verwaltung, Politik und Kommunen.  

Bei modernen Büroflächen liegt der Fokus auf Digitalisierung und Kommunikation  

Im Mittelpunkt der Aktivitäten steht die Vermietung von hochwertigen Büro- und Gewerbeimmobilien im Raum Augsburg. Die KRAGLER Immobilien GmbH bietet neben den klassischen und sofort verfügbaren Immobilien im Bestandsportfolio jedes Jahr zusätzlich ein Schwerpunktprojekt, welches im besonderen Maße zur Entwicklung der Region beiträgt. Bei diesen Projekten steht die Bürowelt 4.0 zusammen mit der Digitalisierung stets im Fokus.  

„Im vergangenen Jahr war es der Sheridan Tower als Landmarke im Westen von Augsburg, welcher vor dem Bezugstermin im April 2018 inzwischen vollvermietet ist. In diesem und nächsten Jahr ist es der Weitblick 1.7  im Innovationspark Augsburg (16.000 m2 BGF; Bezug IV/2019 - heute schon über 50 % gezeichnete Letter of Intent), welcher gegenüber der WWK Arena die Augsburger Landmarke im Süden werden soll. Für 2018/2019 ist bereits das nächste hochmoderne Bauprojekt in Vorbereitung.“

 

 

© Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG  Projekt Weitblick 1.7 im Innovationspark Augsburg © Weitblick 1.7 GmbH & Co. KG 

 

Auch Investoren und Bauträger setzen auf einen starken regionalen Partner  

Das Immobilienbüro ist in der Lage Bauherrn und Investoren bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt bei der Umsetzung der Objektfinanzierung zu unterstützen. Eine gute Vermietungsquote zum Start des Projekts erleichtert nicht nur die Finanzierung, sondern öffnet bereits früh die Tür für Käufer, Investoren, Geldinstitute und Homeoffices.  

Trotz der regionalen Verankerung ist der Bezug zu überregionalen Projekten wichtig. „Viele Augsburger haben Liegenschaften und Beteiligungen außerhalb der Region – auch deren Betreuung gehört zu einer umfassenden Partnerschaft mit einem Makler.“ Die Vermarktung eines riesigen Industrieareals in Bremen, eines sehr großen Gewerbeareals in Frankfurt am Main oder eine große Wohnbaufläche im Landkreis Weilheim sind gute Beispiele für überregionale Projekte. 

 „Daneben stehen wir auch im wohnwirtschaftlichen Bereich für Projektvermittlungen und Vermarktungen besonderer Einzelobjekte wie beispielsweise Penthäuser und Denkmalschutzobjekte zur Verfügung.“ 

 Bei Immobilienangelegenheiten ist Vertrauen Pflicht  

„Unsere diesjährige Präsenz auf der Immobilienmesse EXPO REAL als Aussteller auf dem Gemeinschaftsstand der Region Augsburg A3 hat uns deutlich gezeigt, welche Anforderungen der Immobilienmarkt und seine vielfältigen Akteure von einem erfolgreichen Gewerbeimmobilienmakler und dessen Region erwarten. Dieser Herausforderung stellen wir uns gerne!  

Branchenwissen, unser Engagement und unsere Flexibilität haben uns zum Ansprechpartner für vertrauensvolle Aufgaben gemacht. Wenn wir Anfragen erhalten versuchen wir in erster Linie den Kunden unabhängig von unserem aktuellen Vertriebsangebot bestmöglich zu beraten. Ob wir ihm dann aus unserem Portfolio ein geeignetes Angebot unterbreiten können, oder ob eine Lösung über unser Netzwerk möglich ist, entscheiden wir im Dialog mit dem Kunden.“ 

 „Besonderes Vertrauen schenken uns Unternehmen, welche sich mit Sale-and-Lease-Back-Aufträgen an uns wenden. Wir haben die Möglichkeiten äußerst kurzfristig und selbstverständlich völlig diskret zu agieren.“ 

 Erfahren Sie mehr unter: www.kragler.de 

 

 

KRAGLER Immobilien GmbH
Office.Business.Projects.Home 

Pröllstraße 24
86157 Augsburg (Sheridan Park)  

Tel. 0821 48 61 889
immo(at)kragler.de  

www.kragler.de
www.facebook.com/KraglerAugsburg

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